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台中市找土地好累

daniellaigmail
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31樓

2012-10-19 0:28

如果有價格合理,剛好蓋4-10戶的地早被小型建商買走了,很多個體戶建商都是玩這種規模的建案.若有這種地下手要快.

stefanos

stefanos
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32樓

2012-10-19 15:22

不知道你現在有打算找哪裡的地呢
我也看土地跟房子看了一段時間
但剩下的土地都是掛在天上的價格所以才會讓仲介來賣
自己要找地主又有難度
如果真的有不錯的位置要合建可以通知一下嗎？？
找了很久要自建的地
但是發現面積越合適都被投資客買來放著了
反而有大面積的土地每坪單價還比較低的現象
如果像你說要蓋6~8戶的房子
土地找到250坪來蓋應該都沒問題
在靠近水湳那裡有一塊地
我本來想買巷內80多坪的地但是女友的父母覺得路太小了
如果是有跟臨路那塊一起買的話加起來應該有300坪吧
雖然是兩個地主但他們好像是親戚聽說之前有建商去談開兩塊合起來買一坪20的樣子
因為臨路的地主覺得開價太低所以沒談成他好像要一坪25
另一個地主裡地的一坪要18左右如果有興趣到時候可以一起去看看適不適合

COCOON0620
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樓主

2012-10-19 16:05

stefanos wrote:
如果真的有不錯的位置要合建可以通知一下嗎？？

看來許多人都有一圓自地自建的夢想和需求
只是....土地這個門檻....好難跨過去

daniellaigmail
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34樓

2012-10-21 1:23

29樓的大大若有找到適合的土地我可找金主投資,建築設計我本人擔綱即可...很多人想做這一塊,只是適合的土地很難找.

littlesnow
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35樓

2012-10-21 1:44

便宜賣 wrote:
存中街那附近有台電電...(恕刪)

10期重劃區是斷層代,,,921很顏重,,,

==========
車籠埔斷層發作的頻率是400年
400年後的事情現在有需要擔心嗎?

我只知道車籠埔斷層沿線現在是全台灣最安全的地方
全台灣都是斷層你知道你腳下的是甚麼斷層
何時要發作嗎?

cleverlee
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36樓

2012-10-24 21:49

建議你可以找安和路五權交流道與中港交流道間的農建地，遠佻台中夜景。市政路延伸後到七期約五分鐘（蓋好房子也大蓋延伸完成）應該符合您的需求。

一撇浪人
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37樓

2012-10-25 21:59

鋼筋混泥土房子可以撐一百年就不錯了
400年後已經可以打掉重蓋好幾次了

嗨~~~

TURBO1000
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38樓

2012-10-26 23:39

如果地區合適..價格負擔得起....是對自地自建很有興趣....

COCOON0620
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樓主

2012-10-27 16:52

TURBO1000 wrote:
如果地區合適..價格負擔得起....是對自地自建很有興趣....

呵呵.....這兩點就是最難搞定的地方

atlantisuk
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40樓

2012-10-28 2:23

Cocoon你是找土地找的好累，我是找建築　師找的好累，從五月到現在，還沒找到合適的，要嘛開總建築成本的1x%,不然就一開口就說蓋民房一件就是120萬，還有那種沒建築師的設計公司，隨便給你翻翻法規去劃出來的東西就跟你說這是草圖，結果根本不符合法規的咖。

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