1.以B1大車位而言又比前案11期漲了15萬。雖然B4標準車位才75萬，如果是自住的建議不要，會繞很久吧！我猜投資客喜歡買地下3.4樓，便宜又可灌坪數！
2.管理費一坪68元，不便宜！雖然有156戶，其中原因是每月全棟軟水系統濾芯汰換要花不少錢。
3.A.B.E.F 前棟價格較高，因為景觀較佳，不過 E.F 緊臨崇德路，噪音、粉塵一定嚴重，尤其是中低樓層！這問題不可小覷，因為我曾深受其害！A.B棟影響較小一點，因為有退縮種植栽！樓層愈高影響愈小，不過價格愈貴！所以生活品質是用錢堆出來的。
4.個人最喜歡A棟，廢話，坪數最大、格局也好，不過價格嚇嚇叫！硬要挑毛病的話：電梯離A.B棟是有點遠，萬一哪一天屎在滾的話！A.B戶大門是緊鄰，易干擾。
5.樓高3.4米，有進步！
6.有Low E玻璃，有進步！不過惠宇之前客變一戶也只需5-6萬元打死！不無小補...
7.這價格沒中空樓板，有缺憾！只能說惠宇賺太﹝ ﹞。......填充題
8.3D外觀還不錯看！
PS.離開時忍不住問小姐，這地點為什麼敢賣21-24萬，建材也還好，沒有什麼讓人驚艷之處！
她很淡定的回說：「因為是惠宇！」
第一：三房隔局幾乎賣完，84戶，僅剩個位數，目前已經賣了七-八成，準備再漲價。
第二：我覺得一開始設計很有問題，大坪數的房間，不應臨馬路，想自住的人一定想要安靜和乾淨，大扣分，為何這樣設計，很簡單，惠宇以投資客的觀點出發去設計房子，大失敗，反正投資客不關心居住品質，好轉手就好。
第三：為何房子賣這麼快，而且房價很硬，又算貴，原因我不多說了，有地段，有未來，但現在不良，一樣，投資客賭的是未來。一下就被投資客掃貨了。但基地方正，隔局OK。
第四：未來管委會的成立，投資客會佔大多數，有何問題，各位大大可以思考一下。
但結論是： 十一期，目前附近，沒有比較好的預售屋…
函境：一樣，大坪數，面馬路，而且基地不方正。有路沖之疑慮。
茿之苑： 較便宜，但建材從外觀就看的出來相對不好，房屋隔局的最大問題就是，大坪數的二個衛浴居然都沒對外開窗…大大扣分。
可以再等松竹路旁的二個新建案…
但是我在它潛賣前有去周圍逛了二次~
個人也發表一下建議~
因為不是很重意這建案~所以我連去接待所都沒去~
但看查一下周圍~
第一點
周圍面棒球場左側~有一個塔廟~
在經過時~不經意看到廟前掛著~有求必應~
如果了解的人~會了這是什麼東西~
第二點
建案前有一個黃昏市場~
這市場講真的~對於我來講~我是連逛都不想進去~不是太小~就是衛生環境不好
買的起~現在惠宇的族群~我想經濟能力都不算太差~
這黃昏市場應該不是很重意~如果換成頂x超市或x聯超市~我想會更好點~
我花錢買這貴的房子~除了房屋本要好~周圍環境~也應該有相對的價值吧~
不然惠宇在大肚山上蓋好了~
第三點~
這建案旁邊好像有八大行業~對於真的自住的買家~
真的不會猶豫嗎～除非你沒有要自住～呵呵
第四點
這是我看朋友手上資料的～好像這建案～不是在住宅區～
是在商業區～所以上一點的八大行業的遊樂場～好像無灌要求遷移～
第五點
如果你是自住的買家～你應該放假無聊時～會在家附近帶著小孩走走吧～
想想它的附近～好像附了球場那旁可以走走～（無大樹）～其它都不是好地方～
綜合上開心得～
所以本人就沒有～去接待所～因為連想買的衝動～都沒有～
但現在潛賣期就～七八成～我真的不了解～這些買家的想法～
若是投資客～是否也對惠宇太有信心～
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