雅希娜 wrote:
今天代銷小姐打給我 ...(恕刪)
買房有一句話您不妨參考看看...
"代銷的話如果能聽,狗屎都能吃"
一般來講,新的建案就算到交屋之後都還會有一些餘屋沒有賣出
那種基地才剛開挖甚至還沒有開挖就說賣了8成,一聽就知道是促銷語言
南區年初預售屋1P的成交價明明都還在16以下,才過了半年開價就漲到24??
代銷隨便亂開高價欺騙首購族的血汗錢,深不知道現在買房一般人可是要付出20~30年,真是可惡至極~
至於頭期款25%這個恐怕沒輒了,除非建商肯讓步..
因為你是要買預售屋,預售屋的頭期款在房屋交屋之前先收的(依照房屋施工進度分期付給建商)
而銀行要承辦貸款都是在房屋交屋之後
所以建商他們要先收你幾%頭期款是隨他們訂的,倒不是因為銀行不願意貸80%給妳
像惠宇的建案頭期款都收到35%,要買它們家的沒先準備一大筆錢還真的不行~~
最後~個人良心建議...請多看看中古屋...
好處
1.價格合理太多,且信義永慶等大型仲介價格都已透明化,
2.可實地看屋後再做決定,能先進屋開窗看看四週的view有沒有一些風水問題或是嫌惡設施,不像預售屋連個鬼影都沒有就要下手了,好像在賭博一樣(這一點差很多,而且很重要)
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