誇張的開價~~ (第4頁)

小沙皮

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31樓

2012-07-09 16:24

有興趣的人去查一查一樣是由鉅建設的月光流域吧!

那才是誇張的開價!!

還有, 惠宇園道臻觀的開價也是直逼30W

我只覺得: 再這樣玩下去, 崩盤只是早晚問題!

wawey

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32樓

2012-07-09 16:53

我看蘋果的周六地產專版廣告
有看到月光流域開價近60萬/坪

我覺得月光流域地點很棒
當然建商建案評價也是很不錯
但看到近60萬的開價還是嚇了一跳~

還好那本來就不是屬於我能碰的房子XD

sheng5310

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33樓

2012-07-09 17:07

小沙皮 wrote:
有興趣的人去查一查一樣是由鉅建設的月光流域吧!

那才是誇張的開價!!

還有, 惠宇園道臻觀的開價也是直逼30W

月光流域很不錯
值30W

惠宇園道臻觀也不錯
均價應該還不到20w

小沙皮

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34樓

2012-07-10 7:10

sheng5310 wrote:
月光流域很不錯值30...(恕刪)

是的! 這兩棟其實都不錯 (但是月光流域是地震前蓋的, 這點還是要注意...)

如果月光開30W, 園臻開18W, 我都還覺得合理, 有錢也想搬進去

但是, 唉...

這樣玩真不是老百姓的好事...

t8f

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35樓

2012-07-10 8:45

小沙皮 wrote:
是的! 這兩棟其實都...(恕刪)

目前你說的這個價位倒是精準!
也已經包含了賣家的合理利潤

如果是之前幾年的話
大概月光賣18到24萬元, 園道賣14到16萬元就差不多了

lin8810

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36樓

2012-07-10 8:51

t8f wrote:
目前你說的這個價位倒是精準!
也已經包含了賣家的合理利潤

如果是之前幾年的話
大概月光賣18到24萬元, 園道賣14到16萬元就差不多了

永慶房屋這裏有一間園道臻觀
http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/151376/

看圖片, 它是直接正對賴厝國小的第一排, 而且看起來樓層蠻高的, 含車位54.5坪, 開價1450萬

車位算誇張一點150萬好了, 1300萬, 不含車位權狀大概可能在45坪左右, 1300/45=28.8萬, 就算它是園道第一排高樓層(而且裝潢好了), 這價格也太.... orz

台灣錢淹腳目啊~

不惑之年移居美國，該買什麼車？

sheng5310

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37樓

2012-07-10 16:37

"園道臻觀直接正對賴厝國小的第一排, 而且看起來樓層蠻高的, 含車位54.5坪, 開價1450萬"

這種開價很普遍
位置好高樓層估計75折 1088 w
七年前預售約 700-770 w

lin8810

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38樓

2012-07-10 17:06

sheng5310 wrote:
這種開價很普遍
位置好高樓層估計75折 1088 w
七年前預售約 700-770 w

七年? 我記得園道臻觀只有四年多屋齡啊?

不惑之年移居美國，該買什麼車？

urbaner

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39樓

2012-07-10 17:41

TOMY2911 wrote:
仲介強調屋主買來自住
只是給她們賣賣看給有緣人...(恕刪)

這一句話，
跟周星馳功夫裡面，
那個老乞丐賣降龍18掌秘笈給周星馳的橋段一樣，
也許你朋友買了之後，
人生會更上層樓喔!

個人單車裝備：小貓鼬、黑神駒、VD18、PEAK通勤車，各有擅場之處

sheng5310

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40樓

2012-07-10 19:48

lin8810 wrote:
七年? 我記得園道臻觀只有四年多屋齡啊?

四年多屋齡加蓋房子兩年多不就是七年前預售