YS4743 wrote:
七期蛋黃無誤 但這兩年台中跌最慘的好像也是七期
光看報章雜誌的印象好像是這樣
不過去查了一下實價登錄網站
過去一年的買賣價格，大多數建坪價是在30~40萬
少數20~30萬或者50~60萬以上，即使是小坪數十幾年的也要27、28萬
剔除一些極端高和極端低的(通常會註明特殊情形)
以實價案例來說，不覺得七期的房價有跌很多
如果這樣算是跌很多
那應該是過去某些檯面上的<開價>太超過了
YS4743 wrote:
看了幾家知名品牌建商...(恕刪)
請教您，跌了千萬的物件，其總價/總建坪在那個區間？
如果總價兩三千萬的，跌了上千，那是崩盤
如果總價一兩億元的，跌了上千，那是修正
兩千萬跌了一千萬，應該早就被搶光
兩億的跌了一千萬，應還是乏人問津
這不只是品牌或是地段的問題
是產品定位和市場供需的問題
供需失衡，需要時間去整理取得平衡
產品調整，那就不是消費者需要擔心的
如您說的，自住者看到好的物件價格下修
真的要好好考慮，是否還會等到更低價？
還是要把握時機。
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