但我想請教
正常大樓都要做地下室， 這個懂
而做地下室就需要做擋土牆， 這個懂
要做擋土牆就要做水井。 這就不懂了,可以多說一點嗎?
ps:我找到這個影片
就是您從事的工作嗎?
http://www.youtube.com/watch?v=TNpn6EgSfns
cchris1120 wrote:
小弟從事水井行業.....(恕刪)
你從何而來並不重要 重要的是你往何處去
cchris1120 wrote:
這幾年台中地區勞工安全非常非常重視，為了施工安全，安全用品成本、施工時間的規定
921後建材結構加強再加強 無形中都是使得房價提高的原因....
一個外行人對你的說法感到質疑
一個建案工程款二十億 土地五億
可是總銷金額是五十億
這房子還賣便宜嗎??
成本再怎麼漲有可能從二十億變四十億嗎??
是代表房租的240倍嗎?如果240倍大於屋子的價格就買進,如果小於240倍就別買嗎?
比如我之前租的房子,一個月8000元,8000*240=192萬...房子價格小於192萬就要買進(240個月的房租共192萬),房價大於192萬就要租房子?
那間房子不含車位(也沒有車位啦)權狀為25坪左右,192萬等於每坪76800...看起來是滿合理的(我也覺得它只有這個價值).不過最近它同一棟樓的成交價可是在一坪10萬元左右(18年的房子).
我們現在住的這個新交屋的房子,鄰居有人出租2萬2左右,22000*240=528萬...不過這是不可能的價錢,我們這裡最近成交的案件最便宜的都超過一千萬了.
如果要要求房價比240個月的房租還便宜,可能要等很久...或是根本等不到?
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