台中市12期林鼎森邸的開價與成交價 (第4頁)

jujuch
個人積分：0分
文章編號：36335509

0分

31樓

2012-06-05 13:50

寬心的價錢真的比較沒有彈性
昨天接到寬心小姐的電話，現在只剩下Ｃ3，Ｂ3, B15（一百多坪）
三樓管路多就不考慮了，一百多坪的買不起，聽朋友說已經有投資客請永慶房屋拿12B出來賣開價2680萬，惠宇的房子真的搶手。
不過新業在十二期的房子格局比較優，三棟一個社區，一棟雙拼，兩棟品字拼，三面採光，可惜建材比惠宇差一點，他們收廚餘的容器也是冰凍式的，沒異味
跟大家交流一下

kingkins

kingkins
個人積分：132分
文章編號：41507413

132分

32樓

2013-01-28 16:27

惠宇的看了很多案子。
說實話，好在那實在感覺不出來。

比較確定的是，價格會硬是因為折扣都給了第一級vip和第二級老客戶了，第三級的…就乖乖只能殺2萬吧。

感覺就是"炒"出來的品牌。

hornyman5336 wrote:
想必大大是惠宇的忠實...(恕刪)

densinden

densinden
個人積分：6分
文章編號：41510594

6分

33樓

2013-01-28 18:52

本來討論林鼎森邸的，怎麼變成討論惠宇？有沒有森邸的鄰居上來認識一下？我是6B1。

chanyuwen

chanyuwen
個人積分：1分
文章編號：41514351

1分

34樓

2013-01-28 22:13

densinden wrote:
本來討論林鼎森邸的，...(恕刪)

如果以後有吵到你...輕多多包涵...我走路會小聲點...

wdbtzjrsxo

wdbtzjrsxo
個人積分：5分
文章編號：41518593

5分

35樓

2013-01-29 1:01

差不多已經到20樓了，從外表看陽台，的確有不凡的氣勢，希望華方的那一塊也能如此!!
另外，不知道對面的仁山不知道風格如何，怎麼會蓋透天在黎明路上呢?!

smart bird

smart bird
個人積分：12分
文章編號：41534513

12分

36樓

2013-01-29 16:57

華相那塊地比懋榮更小, 如果一層３戶的話,高度應跟新業或對街的仁山差不多或更矮!
內部人員透露３月會推出,您看華相總經理楊玄吉在蘋果日報上一直說今年１２期開價約在３０至３５萬(先打預防針?),今年可能又更貴了!
另外森邸對面仁山的地只是先蓋黎明路與上安路口的銷售中心,
您說的應該是聚合發那塊地吧!
聚合發在遠見後方空地要推案了!

smart bird

smart bird
個人積分：12分
文章編號：41534795

12分

37樓

2013-01-29 17:09

豐邑建設也說會推"中港層峰"建案,總銷３０億元(不知是否為１２期那塊地,原來應該去年９月就要推了,是否潛銷期太差?)
這些建商真會聯合炒作!

wdbtzjrsxo

wdbtzjrsxo
個人積分：5分
文章編號：41536515

5分

38樓

2013-01-29 18:16

豐邑29樓是要蓋住宅還是商辦(複合式)?
開價30~35真的挑戰性很大，買單的人是??

現在外面預售在蓋的，投資客丟出來的，稍微探個價差不多都落在22~24(含車位平均)，
寬心和森邸差不多都在26~27(開價)...

目前寬心和森邸的樓高都差不多快到頂了，稍微看得出些fu，只是再問問當初也有在關心這裡的朋友，幾乎聽不到再有人讚美寬心了，可能被澄品給影響了吧?! 或許要等到寬心交屋了，才能體會到寬心所要展現的質感....而森邸的陽台還真的很寬敝，面西的那邊因為有退縮很多，以後看著前庭和對面的懋榮，景觀應該會很棒?!

看到這樓之前各位朋友的發言，不知道各位朋友的看法是否有改變?
寬心在這區真的還是最具保值和上漲空間的嗎?(假如整體房市健康性發展)
朗雲的很少人討論，還請有研究的朋友們分亨一下看法，謝謝~

densinden

densinden
個人積分：6分
文章編號：41537555

6分

39樓

2013-01-29 19:14

請問一下你說投資客丟出來22-24是開價還是底價？我看到的開價怎麼都在26-28。

densinden

densinden
個人積分：6分
文章編號：41538040

6分

40樓

2013-01-29 19:44

我覺得森邸比較大的疑慮是坪數比較大，不論前後楝，加車位上去都在百坪上下，不曉得單價能站穩多少？