請問有參觀過或已購買櫻花『璀璨工學』建案的先進們，可否發表您的意見？ (第4頁)

p721016
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31樓

2012-02-22 13:33

聽板大說現在南區還有很多建案成交低於13萬是真的嗎? 高樓層也一樣?
真想請 kingjehau 大大協助列出有哪幾個好案子
這麼一來可以協助很多版友直接去出價談~

我想在版上有很多朋友都是想買房子的~
尋尋覓覓真的很辛苦

尤其南區地處台中交通優勢很多人都認為南區行情被低估
不想錯過買房時機.. 深怕錯過..
當然大家都不想當盤子.. 可以買到合理的價格

如果大大不是空談真的希望您能分享一下哪幾個好案子

順便分享你推的這些案子地點建商建築類型格局跟未來保值性~

感謝~

jyichang

jyichang
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32樓

2012-02-22 14:07

如果每坪他開價17萬元，那麼往後你們會在此基礎開始拉鋸，出價、還價、出價、再還價....。

你終於砍下來16萬元成交，銷售表示勉為其難賣你，你覺得這家價格實在超硬，折扣好少。你心想可能買貴了。

你不甚滿意出了大門，他接著開心領獎金。

如果每坪他開價20萬元，那麼往後你們會在此基礎開始拉鋸，出價、還價、出價、再還價....。

你終於砍下來16萬元成交，銷售表示勉為其難賣你，要求你不準透露、簽保密合約之類的。你心想應該賺到了。

你得意滿滿出了大門，他還是開心領獎金。

kingjehau

kingjehau
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33樓

2012-02-22 14:08

p721016 wrote:
聽板大說現在南區還...(恕刪)

我並沒有說南區每個人都成交在13以下..高樓層的也一樣...
就算真的有人成交在13以下他也不會跟你說他買那一間...

要買房子請自己多做功課...
尋問身邊有經驗的朋友...或是多跑仲介尋問新房的成交價..仲介都很清楚...
能殺到多少價錢端看個人的本事...
有人買房子可以跟建商玩半年以上..也有人一二次就下訂...
重點不在於南區一坪是多少...而是你一坪想買多少...而你又打算用多少時間來買~~

kingjehau

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34樓

2012-02-22 14:21

jyichang wrote:
如果每坪他開價17萬...(恕刪)

推~~
講得太好了..一語道破~~

nickkey

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35樓

2012-02-22 14:27

kingjehau wrote:
7期鋼構大樓營造場成...(恕刪)

拿根本沒有根據的事在這裡胡說八道~~~

倒楣的不會是建商，而是那些存了一些自備款，真正想買房子的人罷了！！

nickkey

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36樓

2012-02-22 14:30

kingjehau wrote:
14.9還是談過後的...(恕刪)

南區建商一坪成本不到8~9萬.......真好笑~~~

那麼好賺的話，你怎麼不去當建商啊???

kingjehau

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37樓

2012-02-22 14:33

nickkey wrote:
拿根本沒有根據的事在...(恕刪)

我只認為那些哄抬建商的人...
才是真正讓存了一筆自備款想買房子的人倒霉...
有人說這個板早被業代攻陷了..看來是真的...

kingjehau

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38樓

2012-02-22 14:35

nickkey wrote:
南區建商一坪成本不到...(恕刪)

你以為創業說創就能創的嗎..
不用資本??不用人脈??不用專業知識??
真好笑~~

建商不好賺??..遠雄一年賺幾百億是怎麼來的..請自己去查一下再來廢話..

nickkey

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39樓

2012-02-22 14:45

kingjehau wrote:
我只認為那些哄抬建商...(恕刪)

我並不是業代~~但收入至少比鐵路公務員多得多.....

說出自己的專業意見，希望大家都能在自己的預算內買到合適的房子，
總比你在這裡動不動就幫別人戴帽子要好得多~~~

nickkey

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40樓

2012-02-22 14:47

kingjehau wrote:
你以為創業說創就能創...(恕刪)

你這沒有資本..沒有人脈..沒有專業知識的人在這廢話什麼~~~~

我們在講台中南區的建商，你乾脆說北京..紐約還是月球上的公司好了！！