台北人看台中幾間好宅，很出色… (第4頁)

Dr.Evil

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31樓

2011-10-01 22:36

22f wrote:
先謝謝各太太誠摯分享...(恕刪)

説到涵碧樓

大大有機會可以去仔細看一下

壁癌，漏水，設備破舊維護不良

再對照回來鄉林蓋的房子

恩恩..............

elephant183

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32樓

2011-10-01 23:07

PoshiTV01 wrote:
我前幾天去台中一個朋友家(第一次去台中) 他家在七期那塊老虎城正對面河南路上

聽他父親說去年還是前年才交屋一層一戶超誇張的大戶外還有超大露臺....不過聽說也是億開頭...是真的還滿高級的

這應該是在說"寶輝世紀花園"吧....

高樓層真得是無限視野...有夠讚!!!!

norton_888

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33樓

2011-10-01 23:25

我住台中35年了.
鎮及天下...這個地方是個高級的大路衝,在高層可以看到汽車垂直對著你的家.
而正前方的朝馬高架陸橋,汽車上坡起步和下坡煞車(紅綠燈就在沉寂天下的正前方)
每天美妙的演奏,可陪伴這你每晚睡安眠好睡.
你可以問問建商都是哪寫人買.應該都是外地客比較多.

elephant183

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34樓

2011-10-01 23:36

22f wrote:

買房子，條件是，因為沒有車，走路範圍生活機能要方便，例如麥當勞、星巴克、茶餐廳…
一定要有游泳池，社區或附近有公園綠地可以遛狗…

預算2000W以內，二手房也行，可以省裝潢…

各位大大有任何建議嗎？謝謝！...(恕刪)

如果要走路範圍生活機能方便...

預算又在兩千萬內...建議可以選

1.五期的房子...文心路大墩路附近...生活機能超方便

2.七期南側...黎明商圈...河南路附近也可以找找看...

新成屋都很貴(炒太高)...

中古屋應該有...不過要有游泳池

可能需要找找...

3.中科特區應該也有...很多有游泳池...新成屋除非景觀很好...不會破兩千五

4.十二期逢甲附近...有新蓋的公園...夜市超方便...但這區要找游泳池比較困難

兩千萬內在七期市政中心是找不到好房子的...

美術園道...文心森林公園...八期附近也有點困難...(現在正在炒這幾區)

我上面提到的是台中比較熱門的區域(沒提到的請專家補充)...

如果出了這幾區比較不建議購買...台中房子跟台北不一樣...十棟中有六棟買了會跌....

購屋宜謹慎!!!

t8f

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35樓

2011-10-02 1:39

北部因為上班族多主管多
雖然仍有高薪低報的情況
但至少比中南部多少比較實報一些

中南部的收入多少都有低估情況
許多產業也通常都不太報稅或不用報稅
刻意低調的中小企業老闆人數更是不少
中南部人即使變有錢了
基本上還是維持勤奮的習慣比較多

不過越往南部貧民越多也是不爭的事實
南部已經好幾十年經濟不景氣
中部也歷經了幾次金融風暴
平均薪資比不上北部
光是最低薪的工作機會就差北部很多

所以只看有錢人來講
台北還是最多
不過有錢人的人數差距應該是沒有差到那麼多

再說
台北的有錢人都有留在台灣嗎?
多數應該都沒有才是
光是扣掉這些就不知道要扣掉多少人去了

elephant183

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36樓

2011-10-02 2:03

t8f wrote:
即便是七期
也要聯聚寶輝龍寶才夠看
其它品牌還不能得到有錢人的肯定

T大...這句話不夠客觀...

七期還有很多優質建商,你不了解...

要親自去"看過""住過""感受過"才會知道...

你提到那幾家只是口碑比較好...形象較佳的建商...(就我所知還不只這些...)

每個建案風評都不相同...

不能單就建商形象來草率評斷...

也不是每個有錢人都只靠口碑來買七期的房子...

elephant183

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37樓

2011-10-02 2:17

t8f wrote:
即便是七期
也要聯聚寶輝龍寶才夠看
其它品牌還不能得到有錢人的肯定

好吧...那我承認...

由鉅...國泰...總太...華太...富宇...聚合發...興富發...親家...林鼎...仁山...太子...豐邑

的房子都是沒錢人在買的... orz

t8f

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38樓

2011-10-02 7:34

elephant183 wrote:
好吧...那我承認....(恕刪)

你沒看懂我說的話

我沒說這些品牌的房子沒有有錢人在買
我是說這些品牌的房子還沒有得到有錢人的肯定

一個是有人買
一個是多數都肯定
這兩個是有差別的

話要看清楚再回

22f

22f
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16分

樓主

2011-10-02 8:23

Dr.Evil wrote:
説到涵碧樓大大有機會...(恕刪)

D大，涵碧樓是知名旅館，常常一房難求…真難以置信…

我跟女王住台北，離捷運站不遠，看皇居當天，坐九點零一分高鐵返北
結果十點20到家，比開車去桃園還快，我想這是許多台北人對台中房子動心起念原因之一吧

台中好房子多，但是除了生活機能外，再好的房子也要「人滿為患」才行，對不對？
七期入住率太低，這點令人怯步…

各位大大對台中房子見解珍貴，謝謝…
如果只挑三間看，七期或黎明商圈該看誰？

kelly590

kelly590
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18分

40樓

2011-10-02 8:40

選科博館那邊附近吧.離7期不遠.也沒7期那麼不合理價格.
要去那都不遠(去7期市政府洽公.去逢甲夜市.去一中商圈...等)