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台中市大里區新成屋的成交價

大里的房價這三年來真的漲的誇張~~
(但台中市更唬爛非精華地段的南區西區,新大樓16-18萬左右,透天地坪30左右的都開2000萬以上)

跟父母再三期住5年了,很多建案從沒有看到有,
看著很多建案完售,價格越來越高,每次都安慰自己,要是那時金融風暴時賣股票買房,現在賠更多

米X春天......
這案子因該是該公司三期裡面點最好的,
一年半前臨路的剛蓋,7XX萬左右就買的到,一年後只能選面消防隊的講義,地坪跟棟距差很多

X豪別墅一期
這案子也是該公司三期裡面點最好的,
一年半前臨路的剛蓋8XX萬就買的到,現在面河的二期開價1200萬
"大里的房價這三年來真的漲的誇張~~"...

呵~~去看大里二期更是吐血....從原本1K W以下...直接就跳到1.5K W...

甚至快沒2K W以下的囉~~

但是就只有新透天有如此天的行情...我們家中古公寓...3xxW...都沒人要...

漲的都是建商的....呵~~
我猜有大大說三期有些中古建案符合我的預算800萬
莫非是在說米x春天?但是它有雙車位的嗎?
現房仲網有一家要賣好像就是米羅的但是單車位
與其去買貴三三的新屋但只單車位
那我還比較想買舊一點但要雙車位的房子
哪裡有這種條件的?
xx大富各位認為多少錢它會賣?英升xx?還有三期一堆?
我的猜測是前二案必須是8字頭建商才會放(但我認為它只值700-750)(我在癡人說夢?)
至於三期應該7字頭有可能哦(但我認為它只值660-710)(假如最近热錢撤出的消息繼續下去的話)
(但若建商太過自我感覺良好那就是8字頭)

漏說那個"報你來"(寶x萊)建案感覺好遙遠喔是在東區嗎
開挖了嗎?
寶x萊那一帶感覺上地勢頗低

25米的計畫道路看起來似乎是沿溪邊通到大買家旁
...
寶X萊,距離遠????
如果以台中火車站,美術館,大買家,這三個地標來比,
寶X萊應該都比大里三期(米X春天..)來的近吧,
大智路一邊是往新時代廣場,一邊是接忠明南路,
所以,都是接舊台中市區,
至於立新國中那一代,我個人是看到德芳南路的那座橋,
就不太想往那邊買了,
畢竟,那橋就是讓人沒有安全感,
以後四號線通車,那邊我覺得交通事故會增加,

寶X萊的地勢,算起來有點低,建商應該要把基地做高一點,
如此排水系統才能建全,
我有經過看了看,河床的工尞及植物好像在那很久,
難道10年來都平安無事沒淹水???

至於那條道路,極為重要,
每次從東福路、六順路或太平,都要走鐵路街,或東光園道,
誠心希望25米道路開通,
增加東區,大里,太平的交通動線,
只是,胡志強市長啊,什麼時候會動工呢?
有哪位大大,知道他何時動工呢?
Dalihomeless wrote:
去年底社區型開價是1...(恕刪)


匯起春秋當初興建時有去看過一次,
開價一整個就是扯,
當初開價沒記錯1000萬起跳吧,
鄰近的建案(生活講義、德芳鑫世紀)也沒這麼貴,
接待小姐真的蠻屌的...愛理不理,
上禮拜路過又去看一次,
這次接待小姐換人了,好像共三位接待小姐,
態度好很多,由於當天下雨,
看房時已經天色昏暗,
我是看社區型,問最便宜的一間,
沒想到開價1218萬起(如果我沒記錯),
我想廣告戶888萬已經賣掉?
當日看得感覺還不差,改天有機會會再去看看,
不過他的價錢還真讓我卻步...高得誇張,

至於鄰近建案
生活講義:聽說全數賣出,將推出第二期,不過這只讓我想到一期、二期、三期的某政策...
德芳鑫世紀:當初看到規格就不考慮了
大里上城:如果不考量某因素,覺得CP值還蠻高的,但臨路巷道狹小,不得不考慮某些問題
上河院:價錢跟地點覺得不成正比,所以也就沒考慮

說來說去,沒錢還真的買不了房子啊>_<...




就是說啊一文錢逼死一個英雄好漢
雖然自己有買最多1000萬房子的能力(800-1000萬)
貸款應該也還在可負擔範圍內
但必須保證我的工作不會突然中斷
而且我要身強體壯不能生大病
要不然稍微一個小意外
我的房子就必須賣掉或被法拍掉
想到這些就不敢買現在貴得不像話的新成屋
我一個禮拜沒發言就是因為對自己有限的財力感到深深的挫敗
所以這一週以來上網都是看一些中古屋物件
雖然物件都普遍有些壞毛病
但至少價格上沒那麼離譜
原來到最後我還是買不起新屋啊

Dalihomeless wrote:
那個在橋下近河床的建...(恕刪)


英升人文 前幾天打電話去問
只剩下店面沒賣出

生活講義賣完了
第二期
銷售人員說大概會在六月多推出 是預售



咦?英升人文賣完只剩店面?
可英升人文3不是一排朝西全都是別墅嗎
tingwufai大大說的是二期裡面的英升人文2吧(華廈)
真不知是否最近有人買了大里區任何一個透天別墅新案呢
應該8百多跑不掉吧

tingwufai wrote:
英升人文 前幾天打電...(恕刪)



英升人文沒有店面吧??他的基地在以前的黃昏市場(釣蝦場)那裡耶...
他的房子是看起來不錯...不過價格說真的...與其花一千多在上塗城....我會考慮買台中市...
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