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請問櫻花建設在太原園道之「櫻花青河」好嗎?

看了很久的房子(自住),
範圍鎖定在北區,覺得園道這邊還不錯。
看過這個案子,感覺規劃得不錯,家人也還蠻喜歡的。
談起來感覺不含車位一坪會在17.5上下...

不過稍微調查了一下附近行情,
聽說旁邊的惠X成交在16~18,但另一邊的順X成交只有10~13...
這落差還真不小...

最近新聞一直在喊跌...
雖然是自住但還怕買貴...真的是很難決定是不是要出手

想請問各位大大~這個案子如果談到17.5以下可以衝嗎?
還是說不如去買附近的惠X??? (另外也有看崇德x太原路口的5年屋,還蠻喜歡的)
懇請指點迷津一下...
大家好:

惠宇園道臻觀:

高樓層成交價18萬以上

提供給各位看倌參考一下

自己也找了很久的房子,從西屯>北屯>北區>西區,幾乎台中都要全包了
為了配合南部家人風水上的考量
終於在這邊定案~(歡迎未來鄰居來相互認識^^)
解決了心中煩惱的事~
除了風水老師說ok
覺得太原園道這邊環境還不錯(但車速有點快,我也不是面園道那面的)
且規劃得不錯(至少我可以接受)
又在學區附近,附近生活機能也蠻好的~
當初也做過很多功課,擔心建商問題
後來和女友討論,就一個緣字吧~畢竟看房子也看很久了
好不容易有一間ok~
反正再好的建商也有不好的建案~再差的建商也會有好的建案~
(當初也有想看惠宇的,但一直以來不喜歡他的格局~
所以就割愛掉了)
主要是在自己的感覺,認為c/p值夠就好~
擔心太多也沒用~只會一找再找!!!永遠找不到XD

我也買了,不知您是買幾房的??我買了三房!!!
三樣公設?@@
之前看過草葉集
他的公設我也覺得很普通 地點個人覺得比青河好
當時預售開價也比青河平易近人蓋的速度都算蠻快的 管理費則參考歐夏雷 草葉集
不管是從公設的用心程度 管理費高低 以及售價跟保值性
我覺得都需要再考慮 臻觀或草葉集某程度都好點吧!
好像不少人都不喜歡惠x的格局,不過如果是跟青河一樣買預售,客變一下就好
青河 說不能客變阿~
只能完工後,自己打牆
先不論建商品牌問題

當初惠宇取得土地成本與櫻花青河取得土地成差異很大

這點也是造成青河的開價比較高的原因之一

請知悉
座右銘:一步一腳印 先義而後利 21世紀不動産 12期加盟店 謝濱展 0919-814054

superaoi wrote:
先不論建商品牌問題
當初惠宇取得土地成本與櫻花青河取得土地成差異很大
這點也是造成青河的開價比較高的原因之一
請知悉


雖說買來是要自住沒錯,可是等到10年後若想賣掉換屋,
跟買方解釋:
因為當初建商的土地取得成本較隔壁的惠宇高,
所以我當初買這間房子的價格也比隔壁的惠宇高
因此現在我的賣價也必須比隔壁的惠宇高

然後對方就會因此知悉,並且欣然同意以跟惠宇相同(甚至略高也合理)的價位買下我的舊屋嗎?

15151515151515151515
undefined請問你要買幾房幾廳的?
我是做室內設計工作的,會有案子在新建案,我可以告訴你做參考.
你若有想要室內裝潢,我們有免費提案喔~
JUDY
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