看了很久的房子(自住),範圍鎖定在北區,覺得園道這邊還不錯。看過這個案子,感覺規劃得不錯,家人也還蠻喜歡的。談起來感覺不含車位一坪會在17.5上下...不過稍微調查了一下附近行情,聽說旁邊的惠X成交在16~18,但另一邊的順X成交只有10~13...這落差還真不小...最近新聞一直在喊跌...雖然是自住但還怕買貴...真的是很難決定是不是要出手想請問各位大大~這個案子如果談到17.5以下可以衝嗎?還是說不如去買附近的惠X??? (另外也有看崇德x太原路口的5年屋,還蠻喜歡的)懇請指點迷津一下...
自己也找了很久的房子,從西屯>北屯>北區>西區,幾乎台中都要全包了為了配合南部家人風水上的考量終於在這邊定案~(歡迎未來鄰居來相互認識^^)解決了心中煩惱的事~除了風水老師說ok覺得太原園道這邊環境還不錯(但車速有點快,我也不是面園道那面的)且規劃得不錯(至少我可以接受)又在學區附近,附近生活機能也蠻好的~當初也做過很多功課,擔心建商問題後來和女友討論,就一個緣字吧~畢竟看房子也看很久了好不容易有一間ok~反正再好的建商也有不好的建案~再差的建商也會有好的建案~(當初也有想看惠宇的,但一直以來不喜歡他的格局~所以就割愛掉了)主要是在自己的感覺,認為c/p值夠就好~擔心太多也沒用~只會一找再找!!!永遠找不到XD
三樣公設?@@之前看過草葉集他的公設我也覺得很普通 地點個人覺得比青河好當時預售開價也比青河平易近人蓋的速度都算蠻快的 管理費則參考歐夏雷 草葉集不管是從公設的用心程度 管理費高低 以及售價跟保值性我覺得都需要再考慮 臻觀或草葉集某程度都好點吧!好像不少人都不喜歡惠x的格局,不過如果是跟青河一樣買預售,客變一下就好
superaoi wrote:先不論建商品牌問題當初惠宇取得土地成本與櫻花青河取得土地成差異很大這點也是造成青河的開價比較高的原因之一請知悉 雖說買來是要自住沒錯,可是等到10年後若想賣掉換屋,跟買方解釋:因為當初建商的土地取得成本較隔壁的惠宇高,所以我當初買這間房子的價格也比隔壁的惠宇高因此現在我的賣價也必須比隔壁的惠宇高然後對方就會因此知悉,並且欣然同意以跟惠宇相同(甚至略高也合理)的價位買下我的舊屋嗎?