旭光社區的中庭新地主要捐地做容積率移轉 (第4頁)

humi88
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樓主

2011-09-02 13:05

新地主是完全知道住戶有..永久無償使用..." 保證.　　
再轉手其他數位建商要拆除做容積率移轉.......
原建商及住戶都沒有中庭產權. 又都無法阻止原地主賣地.
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楊養羊

楊養羊
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32樓

2011-09-02 13:33

不清楚法律上既成的社區中庭是否可以買賣？
管委會應該有請教過專業律師吧，
按照宇丸子的說法
當初社區剛蓋好時，透過社區的法律顧問向順天建設提告，而取得的"...永久無償使用..." 保證，應該是有瑕疵的，剩下來的就只能看管委會要不要提告了，雖然法律是保護懂法律的人。
住戶是善良的受害者，新住戶更是冤枉。
有機會再買房子，千萬要小心。

宇丸子

宇丸子
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33樓

2011-09-03 1:18

楊養羊 wrote:
不清楚法律上既成的社...(恕刪)

其實很多時候
按照法律走不通
是可以換另一條路走

聽說要選舉了

再多嘴問一下
所以當初這個建案發售的的時候
公設比超低的是嗎？

楊養羊

楊養羊
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34樓

2011-09-04 6:36

正好看到一篇看屋筆記
http://www.mr-fu.net/2010/05/12.html
看過的兩戶都是室內+陽台26.7坪，權狀約36~37坪之間，沒有車位。公設比大約是27%，也不算低了。

humi88

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樓主

2011-09-04 15:48

希望預定新建的由原建商/新地主資助的門禁刷卡有用...
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humi88

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樓主

2011-09-06 10:03

最新消息. 新地主/原建商都有善意及誠意解決問題.
提出的解決方案. 包括管理室遷移/門禁刷卡/復原補助金等等. 可以將住戶的損害降到最低......
看來原建商及新地主是有信用/有誠信的優良公司.
原地主(旭光)要賣地. 原建商及住戶都無法/無權阻止. 這是法律漏洞.
原建商願意亡羊補牢. 妥善安排及補助. 非常難得. 是肯負責的優良建商.
事件得以圓滿解決.........
謝謝

楊養羊

楊養羊
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37樓

2011-09-18 15:11

新地主/原建商都有善意及誠意解決問題??
問題不都它們弄出來的?
這塊地持續使用那麼久了,怎麼...。