文心國宅_文心經典 (第4頁)

winner_feng

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31樓

2016-02-29 14:15

去年底的實價登錄已經跌到1p/16w~18w了

etcat

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32樓

2016-02-29 14:58

去年底的實價登錄已經漲到1p/22.6w了點點點

winner_feng

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33樓

2016-02-29 22:11

etcat wrote:
去年底的實價登錄 ...(恕刪)

小綠那邊的資料最詳細，是包含文心國宅四區的

http://tradeinfo.sinyi.com.tw/community/communityDetail.html?c=G0000150

最便宜的A區，明明只有16~18w/p左右而已

不管地段再怎麼好，他畢竟還是國宅

加上在隔間上也做得非常差

如果要花到同樣的價錢，不如買別的五期20年二手屋，感覺上都比較實際

etcat

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34樓

2016-02-29 23:34

winner_feng wrote:
小綠那邊的資料最詳...(恕刪)

房子最重要的就是地段
客廳+主臥雙陽台
中庭大到可以跑步
管理費很便宜三個月一千
享七期設施及五期的便利
高樓層面五期視野遼闊

Blue sky 101

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35樓

2016-03-07 1:02

不錯的地方交通便利，生活機能只能說太棒了，管理費便宜省下來付水電費都有了
住戶算多的但是管委會還ok該做的還都盡責，只差當時是國宅如果介意就選其他地方啦!

nike138729 wrote:
關於這點........(恕刪)

大亨堡

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36樓

2016-03-07 9:21

管理費真是便宜阿~~ 100分

地段不錯，
比對街的七期生活機能好很多。

etcat wrote:
管理費很便宜三個月一千...(恕刪)

winner_feng

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37樓

2017-06-16 11:22

etcat wrote:
房子最重要的就是地...(恕刪)

你就慢慢幻想吧，別嫌捷運天天吵到就好

至少2013~2014已經是高點了，這社區頂多只有15w的價值而已

因為這社區一大堆鄰居，都是921安置戶，且戶數眾多

五期那邊有不少震前中古屋，還是知名建設公司蓋的

像是大隆路的國泰隆園、三采系列的也都有一定水準

但在價格未必高到哪去，甚至有些都還比這國宅便宜

也沒這些奇怪鄰居，同樣價格大家會選哪間?

等你哪天想轉手換屋時，這時就是約30年中古屋了

轉手時還要跟這些中古屋來做競爭，你會很難賣

以台中人喜新厭舊個性來說，未來恐怕還會中區化，你就套死了

guyfawkes

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38樓

2017-06-25 23:10

winner_feng wrote:

你就慢慢幻想吧，...(恕刪)

其實覺得很神奇，這間國宅可以炒到這種地步，附近同樣條件好非國宅的大樓價格也只能差不多而已。正如大大所說，住戶素質跟房子的內部空間設計，賣那麼貴很神奇

modav24

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39樓

2020-04-24 12:21

您說住戶素質不高。是有什麼原由嗎？
可請您再清楚說明嗎？

blockquote>guyfawkes wrote:
其實覺得很神奇，這間...(恕刪)

modav24

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40樓

2020-04-24 12:21

您說住戶素質不高。是有什麼原由嗎？
可請您再清楚說明嗎？

blockquote>guyfawkes wrote:
其實覺得很神奇，這間...(恕刪)