fender11 wrote:
說真的 我一點也不覺...(恕刪)
哈哈～拍拍手，看你的文很爽，很真實。
但老實說，我還是希望台中能再多點文化，金X豹能消失看不見最好。
（我不喜歡酒店是台灣或台中的文化）
qooto wrote:
==========...(恕刪)
看你這樣的發言 真是無奈
治安問題 雖然台中很糟
但是高雄要笑台中治安差
這倒是很好笑..........
看你講房價的部分 就更好笑
"南部市場需求都是以透天為主"
因為房價便宜 當然大家都想住透天
如果今天台北的透天房價跟高雄一樣便宜
大家會買公寓還是透天?
就是因為高雄房價相對比台中便宜
所以交易市場當然以透天為主
要說別人不了解高雄房價市場?
還是要說你天真 活潑 又可愛...
另外一坪10萬的建案 在台中 新成屋就別想了
普通一點的中古大樓還買不太到
別說七期 現在建案一坪 30 40 50 在賣
其他地方 像是美術館 科博館 北屯 中科......
早就一堆破 20萬/坪 的建案
台中也是有透天
七期那種 破五千萬的透天就別講
其他地方 兩三千萬的透天一堆
你以為台中人不想住透天嗎?
要一千萬以下的透天
不就是房屋老舊 地點不好 生活機能不佳....
所以才會有不少人改買大樓
"台中房價只靠七期嗎?"
這是跟台北比只能靠七期
拿來跟高雄比? 別搞錯..
不過拿房價貴 來自豪的心態 不知道是在想甚麼?
我倒希望台中房價能再便宜一些
像高雄那像是便宜是不錯 最好跟嘉義雲林一樣
到處一堆三五百萬的透天可以選
CM Wang wrote:
台中也是有透天
七期那種 破五千萬的透天就別講
其他地方 兩三千萬的透天一堆
你以為台中人不想住透天嗎?
要一千萬以下的透天
不就是房屋老舊 地點不好 生活機能不佳....
所以才會有不少人改買大樓
...(恕刪)
台中市的中西區是有些老透天成交價不高
五百多萬也有
但就是在六米寬的巷弄內
除非夠狠當路霸,否則很難在自家門口停車
屋齡少說也20多年
買下來得花一大筆錢整理
CM Wang wrote:
看你這樣的發言 真是無奈
治安問題 雖然台中很糟
但是高雄要笑台中治安差
這倒是很好笑..........
看你講房價的部分 就更好笑
"南部市場需求都是以透天為主"
因為房價便宜 當然大家都想住透天
如果今天台北的透天房價跟高雄一樣便宜
大家會買公寓還是透天?
就是因為高雄房價相對比台中便宜
所以交易市場當然以透天為主
要說別人不了解高雄房價市場?
還是要說你天真 活潑 又可愛...
另外一坪10萬的建案 在台中 新成屋就別想了
普通一點的中古大樓還買不太到
別說七期 現在建案一坪 30 40 50 在賣
其他地方 像是美術館 科博館 北屯 中科......
早就一堆破 20萬/坪 的建案
台中也是有透天
七期那種 破五千萬的透天就別講
其他地方 兩三千萬的透天一堆
你以為台中人不想住透天嗎?
要一千萬以下的透天
不就是房屋老舊 地點不好 生活機能不佳....
所以才會有不少人改買大樓
"台中房價只靠七期嗎?"
這是跟台北比只能靠七期
拿來跟高雄比? 別搞錯..
不過拿房價貴 來自豪的心態 不知道是在想甚麼?
我倒希望台中房價能再便宜一些
像高雄那像是便宜是不錯 最好跟嘉義雲林一樣
到處一堆三五百萬的透天可以選
同意 + 1
房價不到10萬絕不是笑話
對於收入不豐的普羅大眾
低房價才是幸福
......
低房價才是幸福......
那人看幹麻買房子置產
房價不會適度泡沫
乾脆去租房不是更省
何必買房 反正資產不保值
你絕對是小朋友
幸福......科科科
試問誰會想買個房子在5-10年後
房價不能保值就算了還縮水的
好奇怪的邏輯
2.房價高才光榮嗎?
爽到財團建商,苦了小老百姓
還沾沾自喜?
......台中空屋率不是破2成
高雄人還是南部人不是笑台中嗎
我的台北朋友來台中都說台中人很奇怪
好地段的舊房子(10年左右)
大概1坪10-12萬的房子不買
以以立人國小 以立人國中學區為例
附近透天 電梯大樓大概10年中古
價格11-12萬左右
不知道一推人非要老是問住在
北屯14期......
如何如何
非要住新成屋 想法很奇怪
在台中首購族你資金不夠買新成屋
中古屋是很好的選擇
為何不選中古屋 非要你選新成屋給財團爽
還有你真的是台中人嗎
台中的房價都是在特地地段
以前綠園道 科博館 美術館之類的地方
現在是七期
的地價過了5-10年房價還會保持不變
或上漲
其他的地區保證5-10後都在最多在10-15萬附近
台中的房價慣性一性如此
我家現在位在 水湳經貿西屯區跟北屯區交界
再12年前大概12萬一坪
民進黨執政時剩下8萬一坪
現在回平盤10萬
這就是台中沒有特定地區支撐房價的慣性
現在15案1坪的啦 20萬一坪的啦
沒有像
以前綠園道 科博館 美術館之類
現在是七期的地方房價作支撐
保證5-10年的中古屋打原本最少9折
最多7折......
房價能適度泡沫5-10能漲個3-5成有何不可
原本15萬的新成屋經過5-10年變成20萬是很美好的事
自己的資產能保值又能增值有何不可
重點不要跟台北一樣漲3-5倍
才是重點
不要想跟我辯
(台中不是台北 不要說港資台資來買台中土地最多)
最多不過是 逢甲商圈......7期
台灣有錢人沒人對台中有興趣
不然我家的房價找變成1坪50萬
不過很難 我看在等100年吧
(有水湳經貿園圈的話題喔)
3.去年的這個時候
台中市封路讓千萬跑車(法拉利與瑪莎拉蒂)在路上狂奔為代理商造勢
封路的結果就是環中路塞得像停車場
或許也有人認為這也是台中人的驕傲?
你看有錢人不爽......科科科
不向陳水扁一樣
不偷不搶你管他
別人有本領買百萬好車
我只能買50-60的小車那又如何
社會本來就不公平
你想一律公平 北韓......是很好的選擇
4.結論 帝寶那快地不知道當初是"誰"賣林家的
台灣房價漲......不台北房價漲
有人敢回......大家就來討論看看
我倒希望台中房價能再便宜一些
像高雄那像是便宜是不錯 最好跟嘉義雲林一樣
到處一堆三五百萬的透天可以選
......
不過拿房價貴 來自豪的心態 不知道是在想甚麼?
一坪5萬你爽就是了
沒有一定的所得作支撐
房價就會變成1平5萬
非得要買價用買土地價格一樣你在爽
邏輯不知道在哪
我家就是在
我家現在位在 水湳經貿西屯區跟北屯區交界
水湳市場附近都是舊社區
這邊也有12-15萬的房子 就是打者水湳經貿園區的名號在賣房
我往往看到那些新成屋就好笑
憑啥5-10年後就現出原形了
回到10-12萬
我以老是奉勸我的朋友或認識的年輕人
要買就要去調查這區段近10年的房價如何
變化大不大好地段好地段才是重點
不然寧願買有口碑的好建商10中古的透天
或電梯大樓
花錢好好整修讓自己住的舒服才是重點
為何要讓建商1坪開15萬 20萬 30萬
選一些像立人國小的學區不是很好嗎
是呀!如果自己住的房子買了之後一直跌了又跌.那個城市的房地產誰會投資?經濟一定蕭條嘛!
房地產就是經濟火車頭;房地產不好整體內需經濟就不好.
台灣真正的首富就是自由時報的林榮三家族;長年以來在北台灣投資房地產(炒地皮?)買土地都是只買不賣...
難怪台北縣市房地產價格只升不跌.
我台中的一位同事住在中港交流道附近.買的時候一坪約12萬.民進黨執政時最慘曾跌到8萬.國民黨執政後二年現在大
概回到12萬.但就只有一間而已!能又怎樣?她自我調侃說早知道去高雄市買中古屋便宜又大碗!房貸也不用那麼重!
個人是覺得台中市算不錯了!地方大,氣候好,停車被拖吊的機率比北部低!
至於色情問題;我覺得這是全世界的問題!也是人類歷史的問題!台中的金錢犳內部又能公開做什麼;真正的交易都是在
外完成.如果裡面真的在搞什麼早就被查封了!
即使金錢犳被關了,還不是會轉入地下?政府想管都很難管理.到時還會造成更可怕的治安問題?
以前阿扁當台北市長時以掃除色情為名下令癈公娼;結果呢?色情問題也沒解決.
反倒是自己兒子去嫖私娼,真的有够諷刺!
公娼有定期醫生檢查性病,愛滋病等.私娼則是什麼都沒有.難怪台灣的愛滋病是越來越多.
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