天行者0510 wrote:
剛去查了信義房屋這一...(恕刪)
恭喜板主買了自己喜歡的房子！
總太調價沒什麼意外，賣的不錯加上附近土地一直漲，再加上富邦、由鉅、勤美...全部上看50，不調價才奇怪吧~~~
年初跟現在價格又有差距了，所以不同時間點的房價也沒什麼好比較的，自己喜歡最重要吧~~~
回一下好了~~~
九二一之後台灣的建築耐震設計規範將台中地區從 0.23g拉高到 0.33g 提高了近五成的設計地震力.....
後來再加上91年結構混凝土設計規範對於柱的圍束鋼筋做了比較嚴格的規定....(以前的401-86也有規定啦~)
後來~~95年再把近斷層的效應加到地震力的計算....若以88年的規範基準來看....
地震力是拉到 0.35g~0.38g.....
也就是說~~~現在地震力的計算....比九二一之前的地震力高了很多~~~....
可是~~~現在很多在推的建案~~~鋼筋用量幾乎是跟九二一前差不多~~
這是為什麼??? 只能說~~建商是不怕死的~~九二一的教訓早就忘光了....
=====用鋼筋量來看~~可能主觀了一點~~~
畢竟九二一 不是所有的房子都倒....
其實建商如果肯用心.....很多問題都能解決....
常常住戶之間吵架~
在外面廠商的風評不好~
廠商請款常常被刁難
所以現在願意去維修的廠商不好找
原建置廠商很多都不願來維修了~
我個人覺得買房子~千金難買好鄰居
遇到惡質的鄰居真的讓你瘋掉
我的朋友一個搬走了~
一個等著賣........
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