現在的貧富差距,要怎樣降低?
如果以房地產來說,用類似之前的375減租來代表政府推出低價廉租國宅,
那耕者有其田呢?租者有其屋對於私有房地產的重分配,目前來看還沒有必要走到這地步!
但如果僅用在國宅呢? 國宅推出低價廉租策略類似375減租!當然也可以推出租者有其屋!
在高價地段推出租者有其屋,如大安區,可以避免國宅抽籤轉手獲利人為炒作問題,
讓真正有需要的人可以透過長期租賃而轉換持有!
在低價地段推出,可以透過提高一定額度的租金,舉例來說3000塊一各月,20年後自動持有該屋,讓低收入戶可以安心租賃,不用擔心租久了遲早房屋還是要返還!
而且此項政策最最最重要的一點就是政府有武器,給社區管委會武器
對於那些不愛護住宅,不配合管委會社區管理的人,可以有機制請那些破壞住宅品質的改善或是離開此一社區
,避開如香港公屋的問題,或是租賃房被租屋者破壞不愛惜的狀況!!!
一方面租久了該屋租賃者可以持有該屋,自然會比較愛惜,一方面不配合者又可能被管委會警告甚至踢出社區,透過胡蘿蔔與棒子的效果,我認為才是真正有效的政策!!!
內文搜尋
從 APP 打開
X