我真的有些疑問
1.賣給誰?
今天我也去看房了想找這樣的小套房或是小房子,雖然我還沒下決定,但是在場真的有人成交,我想賣誰只是看符不符合買家需求霸了,是不是開價談過後的架設雙方都認同的.大多青年首購買不起如此高貴的高級科技小豪宅,不過恰巧我符合所謂的青年首購,畢業工作也才四個月要滿,但是我真的買的起這樣的房子.
2.基地不方正採光不佳?
基地不方正我同意,他是蠻L型的是個缺點,不過每間房間倒是蠻方正的
採光我是覺得普普,但是也沒有到採光都很不佳.6樓以下低樓層不說,但是6樓以上高樓層其實不算太差,雖然沒有陽光普照
3.人性?
這或許是噱頭,但是每樣產品一定會拿出過人之處做宣傳,像X牌鞋子渴能標榜多輕又多輕,但是一班人非運動員也只是買它的噱頭不是嗎,這點完全就看之後各住戶的使用性,或許這個E化功能適合著某些人吧.
4.裝潢?
我不知道所謂不知名的廠牌是指"國際牌的冰箱跟電視""櫻花的瓦斯爐跟烘碗機""還有一家在新X百貨專櫃牌子的洗衣機",這點我倒是很質疑版大的說法,我看了80%的裝潢風格,每間都一樣的家電,只是烘碗機有些沒有,連沒開放的高樓層我也要求參觀了一下,也並沒有所謂的不知名廠牌家電,樓上也是跟樓下一樣的
至於裝潢,我相信樣子是設計過的,但是材料是真的不好沒錯,這就真的看買家的考量了,
5.公設?
公設也是見仁見智吧,一樓如果全都畫分成住家還不一定賣的出去
健身房一定沒有外面的高級,畢竟是附帶的啊,他又不是要對外營業賺錢的
現在房子說真的要沒有公設算很少很少根本沒有了吧(全新屋),除了別墅摟,他的公設我覺得就不多也不少,至少沒有所謂的游泳池,KTV那種
最後我真的覺得買房子就看何不合宜而已,自己看了坪數15~30左右的新成屋,看了四家有,其實康躲比較下來真的還不錯,只可惜他施工的時候沒有注意不知道施工品質如何,羊毛出在羊身上,想要便宜的好房地段當然要便宜空屋最便宜,這種一切都套好的小房子一定貴那些空屋一些的,一切就看自己買不買單了,算了算殺了殺價扣除自己預估的裝潢跟家電錢,其實有殺到一坪19萬少一些,我覺得是可以接受
房子有優有缺有利有弊,存脆看何不合需求,不然就買地自己請人蓋最符合了,但做得到的又有幾個人??
至於佳茂建設評價有好有壞,聽到好的居多,好在服務好持續到賣完屋五六年都還有小服務,壞的好像就是之前建案有某些戶的隔間不方正不好家電品牌不好,不過看來他們在這次的建案有改善
佳茂康躲是我列入考量的其中一間
maco0304 wrote:
朋友至佳茂康朵看屋
以佳茂康朵的小豪宅來說
租金可到 NT800/坪...(恕刪)
21~28P月租16k~22k ?
河南路二段(走路到逢甲夜市5~10分鐘)...三房兩廳付停車位還不到16K
櫻花路那邊更便宜
目前文心路上的佳茂世界之心中古行情約16~22W
你的格局決定你看事情的角度
內文搜尋
從 APP 打開
X