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總太居易大家評價如何 如果想要購買的話大家的建議是?

zenith1973 wrote:
遇到有點秀逗的銷售員...(恕刪)

如果我是那位銷售員,我的表情可能會是
建議你看屋的時候,不必用什麼"暗示"的方式,直接明著講你的重點,"比較不會浪費彼此的時間"
直接說你的重點在於"我只要三房的",談價錢就好了。
三房的價錢,他出的你買不起;你出的她不肯賣~
OK~一拍兩瞪眼,她說謝謝光臨,你拍拍屁股走人,換去看別家,不是比較省事?

老實說~得罪之處請見諒
我是覺得你其實並不是很喜歡這個案子,只是想殺看看價錢,有沒有便宜撿
其實不管你是想撿便宜,或是真的喜歡想買,都好
建議你把訂金準備好,信用卡拿出來放在桌上,自然就會有更有價格決定權的來跟你談...
有多少能力做多少事啊
買房子不就是要綜合考慮房價、地點、生活便利性與週遭環境等因素後做的決定嗎
建商或代銷公司當然有他理想售價 也或許業務員認為你理想總價比較適合買2房產品吧
我之前看了很多八期房子 我也很喜歡那的環境 但就是房價壓力大了點
最後才回到南區 總不能用我"希望"的價格要求對方降價求售 或用低於周遭區域的房價賣給你吧
我個人不認為國X地段有好到哪去啦 但這個是可以討論的 每個人看法不同
但從價格上來看 是真的如果口袋不夠深 只好往市中心外圍尋找
只是邏輯有點怪 就是因為口袋不夠深 為何還要去看總價比居易高的國X

既然你"暗示"你口袋不夠深 那業務也會"暗示"你去看房價更低或坪數低的產品
所以業務會有這樣的反應 其實蠻合理的
為何不能改變另外一種方式 就針對你要的面向、樓層、坪數來談你希望的價格
表示你要買的誠意 而不是用試探性的 這樣或許較有降價的空間
最近跟太太有去看這個案子,整體規劃感覺還蠻不錯的。
不過就同前面大大討論的內容,那時看建案時忽略隔壁的德昌大中華於921也有結構受損,
那這樣的話如果有比較大的地震的話,會不會倒過來居易這邊造成危險。
因為那條路真的很小,實際去看還蠻擔心的,也擔心說就算沒有安全疑慮,也會對整個社區的價值有影響。

不知各位有什麼看法? 或有比較專業的建議

請問各位有沒有在 99/2左右買總太居易這個建案?

原本簽約時業務說在100/6左右交屋,現在卻得知大概要到101/3-4月左右

(在期間客服說的時間也一延再延,101/3-4月的時間到現在也沒把握)

整整遲了快一年,請問這種狀況要怎麼處理?

德昌這棟大樓當初並沒有倒
是經過一段時間之後才拆除的
我想應該是結構受損經過各方討論才決定拆的
給你當參考
有求必應 wrote:
德昌這棟大樓當初並沒...(恕刪)



我在這住了20年以上

新的工法有進步~我想新建商也會很注意防震

但是住附近的對921的陰影太大了 不可能買這

建商應該說明的很累.....。

還有德昌這棟大樓當初真的沒倒~只是矮了3層樓~沒有整個倒


有求必應 wrote:
德昌這棟大樓當初並沒有倒



你確定??

當時走中投回來每次看到都快嚇死了
經常經過那,感覺蓋的進度真是有點給他............慢...
真的,進度好像有停擺一陣子了,難怪賣這裡的同事對於這點都有一點微言..

另外看廣告,好像賣得不錯?這倒是有點出乎預料!
蓋的慢!!是因為有點插曲......

聽總太的朋友說 設計師要x@#%^*()_&#$@#%$(內幕)

不過詢問內幕@@" 因該也差不多搞定了!!

聽說10月中旬 復工

最近經過工地有順便繞過去看了一下

好像有點動靜!!繼續觀察中

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