只可惜開的價格高於周圍地區20萬左右, 讓有心要買的人只能去附近買打鉄豆花..
看看打房後選擇性多了有沒有好屋來撿比較實在...
(有空去看看7期新的價格, 就會了解自己是否理性在買房子了)
lball wrote:
一月連SKYTOWER(恕刪)
惠宇可觀當初好像賣每坪10多萬(不含車位).---惠宇可觀，屋齡9年
這樣算起來好像漲了不少.(27.1萬/坪-不含車位)
--9年屋還比之前預售賣的還貴.看來錢的價值真的低了.
--同樣的東西用了9年.還要用更高的價錢買.O MY GOD.
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1.預售案「國聚之赫」，成交均價33~36萬
2.單元一「大城仰雲」，基地位在安和路，產品規劃小坪數18~36坪，每坪開價38~42萬元.
3.懋榮NEXT1好像成交也要3字頭.
4.沅林-君子硯--實價登錄也要3字頭.
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這樣算起來大概比這些預售屋新成屋大概貴10萬/坪.
寶輝品牌應該多值個5萬吧???-->最後大概只貴個5萬/坪???
為什麼會比別的建案多出5萬/坪-->我個人猜想--
1.超高樓層24F,20F(超過17F)--建價成本較高.
2.土地接近7000坪--夠大夠方正--且4面臨路.
3.Villa級數大游泳池.其他公設應該也比較精緻.
4.樓下商場設計且跟大樓完全分開.
5.汽車道入口11米.地下8米.(機車道是另外分開)
6.衛浴廚具應該有比較高級.
7.而且寶輝還不用開放空間增加容積率.
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