mori0427 wrote:
e大可以坐在客廳沙發，
在餐桌位置，躺在床上拍拍看，有什麼view,如果要在陽台站立才有view,不是要罰站看風景嗎？
幾張簡單的圖...
一切的嘴砲謊言...
不攻自破...
guh168 wrote:
無論"口氣"或"火氣"
您要是第二 誰人敢稱第一?
不敢當不敢當...
近年來修心養性...
只是看到網路上一些人顛倒是非...
無中生有...
便仗義直言...
不過因此的罪人...
滑不來....
修得不好...
還請見諒見諒...
guh168 wrote:
小弟是五年級生 不年輕囉!
我又不住那裏 有勞指點那句話有脾氣? 我只是覺得好笑!
大大果然年高德邵...景仰景仰...
小弟會認為您有脾氣是源自您"發文不盡客觀"...
我們在醫學上強調evidence based...
分為PICO四個部分...(problem, intervention, comparison, outcome)
好在哪...壞在哪...跟什麼比較...引用的證據等級...最後得到結論
這樣才是證據力強的結論
如果上述您聽不懂沒關係...
只要記得...有幾分證據...說幾分話...
引用的是"水果日報"...comparison的建案也沒有出來...
什麼
"趕快請企劃人員回家吃自己"
"趕快將設計公司列為拒絕往來戶"
"簡直就是搬石頭砸自己的腳 誠心建議全部打掉重來,否則房子可能會賣很久"
這就是你的outcome??
這些情緒的批評字眼...實在很難讓人信服這是一個成熟男人說的話...
抱歉小弟誤會您的年紀了...
guh168 wrote:
圖一陽台造景的水龍頭 看不出來對細節的重視
圖四主臥室的燈 很久沒看到這種設計了
其實這些東西小弟都有實際現場看過...
我看您這麼說實在有很多想法呼之欲出...
可惜您又沒有現場看過...
我在網路上與您分享您也不會懂...
我只能跟你說...
質感(texture)這東西...要到現場實際看到...摸到...你才會懂...
設計(design)這東西...圖片的外型就可略知一二...
東方帝國目標年齡層是50-70歲...
年輕人覺得老氣是正常...
小弟曾經問過吳董...
"你們的房子蓋這麼大,怎麼不蓋個兒童遊戲室??"
他只回答一句話"我們的客戶通常不會有年幼的孩子"
呵呵...這句話小弟不認同...
os:挖勒...那我的孫子勒...只能帶去隔壁麥當勞遊戲室了...
不過您可以從中知道人家"產品的定位"與"目標客群"...
當然這也不可以篇蓋全...
小弟知道有30出頭就買進來的小老闆,也成為住戶間互相讚嘆的神話...
看不到實際view,但是肯分享就不錯了,喇叭靠牆角效果好嗎?裝潢好不好看.每個人自有評價.
還是要勸告e大,你有不錯的職業,應該也有不錯的家世,應該另外多培養興趣,人生不是只有房子,我在社區
游泳池,健身房練三鐵,這次愛河三鐵,游泳才知道原來在河裡游泳那麼爽,不必25公尺就回頭,跑步跑東豐自
行車道也很爽,每天在網路上被罵,值得嗎?記得甚至有人罵你一定沒醫德,這樣你生活有比較爽嗎?去回顧看
看批評你的文章有多少,東方帝國也沒給你錢,你也不是要賣,幹嘛.如果純粹分享,不要罵人,惡意言詞,大家
也會說東方帝國很好,可是你說得好像台中只有東方帝國最好,琪他很爛當然被罵死,繼續這樣連很多看文章
不發表的都罵你,你不會頭痛嘛?
一親二發三總,也是有道理的,七期賣房子,一線建商龍寶,聯聚,寶輝,由鉅那一家會像那三家一樣,定價,特
價,再請副總,或總經理出面談價錢,精品的東西有那個品牌是這樣賣東西,想詐騙消費者,或對自己商品沒信
心才需要這樣.東方帝國那麼好,需要租地那麼久還在賣嗎?以前去看還開賓士載客戶去工地看.現在不去看,
是不想浪費時間,自己的和銷售人員的,如果朋友帶去看,再上網批評,人格不是和你一樣嗎?每個建案都一定
有缺點,如果看到Duravit的東西,說它不是starck的不夠高級,是starck的說他不是一體式面盆,不夠高
級這樣有意義嗎?
不要再辯了,GTR PK FERRARI 彎道或者單圈勝,但是質感,品牌,設計就差多了,如果它真的那麼好,NISSAN需要便宜賣嘛?東方帝國那麼好,總太有那麼笨,不會賣跟信義,方庭一樣的價錢嗎?47萬
起,應該32萬就有可能成交.
多分享,少批評,共勉之,我還是太雞婆,本來沒我的事
建議你喇叭換掉
mori0427 wrote:
還是要勸告e大,你有不錯的職業,應該也有不錯的家世,應該另外多培養興趣,
家世...小康吧...
這種事情不那麼重要...
小弟不奢求家世能帶給我什麼...
靠自己最重要...
自己努力得到的才是真的...
這個行業...
看你追求的是什麼...
有的玩名畫名錶...有的吹薩克斯風...
也有人忙的昏天暗地...
一放假就倒在床上...
只剩下十根手指可以在鍵盤上滑動...
mori0427 wrote:
我在社區
游泳池,健身房練三鐵,這次愛河三鐵,游泳才知道原來在河裡游泳那麼爽,不必25公尺就回頭,跑步跑東豐自
行車道也很爽
羨慕您...人生就應該要活的精采...
小弟喜歡爬百岳...喜歡親近大自然...
不過工作把時間綁死....
只剩些零碎的時間...上網打發打發...
其實這也挺可悲的...
很多人羨慕這行業...
但背後卻很多不為人知的心酸...
(小弟身高183...以前也很喜歡健身,進醫院後...唉...)
要跑自行車道小弟應該也沒這體力了吧...
mori0427 wrote:
去回顧看看批評你的文章有多少,東方帝國也沒給你錢,你也不是要賣,幹嘛.如果純粹分享,不要罵人,惡意言詞,大家
也會說東方帝國很好,可是你說得好像台中只有東方帝國最好,琪他很爛當然被罵死,繼續這樣連很多看文章
不發表的都罵你,你不會頭痛嘛?
在網路上與陌生的朋友們互動...
是一種莫名的樂趣...
看到各位的分享...也增長知識
罵來罵去,嘴砲來嘴砲去...
也是一種莫名的趣味...一種人與人之間的互動
現實生活中你根本不會這樣講話...也不敢這樣講話
而是會"修飾"...並且修飾的很虛偽...
小弟"自認為"講的東西十分中肯...
也十分真誠...
別人看不慣是正常的...
如果小弟講的東西沒有內容...怎會有一堆大大一直follow小弟的文章...
(無論有沒有跳出來插花一兩句)
你會期待...這個elephant又會講出什麼樣的東西...
小弟沒有"只"說東方帝國好...
總太建設形像不如聯聚...這是誰都知道的事
聯聚...寶輝...的房子小弟都看過...
內涵是什麼小弟都略知一二...
東方帝國已經超越寶輝"目前"在七期的房子...
也已經超越和平...仁愛...東方...怡和...
但與信義...方庭...各有千秋(看個人品味喜好)
其中有太多的細節...無法一一詳述
當然這也沒有evidence based,
純粹只是expert opinion, 證據力也只有 group D(小弟自誇一下
...自以為expert!!)您PO過寶輝世紀的照片...您知不知道寶輝"目前"除了一品之外...
世紀...花廣都沒有"光纖到家"
一個豪宅偷工減料這種小東西...消費者怎麼會知道???
(蓋的時候沒先牽好...以後想自己花錢牽也沒辦法)
小弟也說過房子越蓋越好....
以後一定有一堆建案超越帝國...就像帝國超越一品,花廣一樣
(這真得沒什麼,新房子一定會修正舊房的缺點...才有進步啊)
房子跟車子不一樣...(ferrari 與 GTR內裝質感…誰都分辨的出來)
建設公司用心...願意砸錢蓋代表作...
公設都用名牌...有什麼事做不出來???
你也知道聯聚的公設也是江董用"錢"砸出來的吧...
(一品公設有幾樣不錯...但其他...他跟公設品質跟售價根本不能匹配啊…
我前面都有舉實例…我連牌子都寫出來了…並沒有惡意中傷喔)
小弟提出"有錢有品味"是在講這些事
當你人生到一定等級的時候...要選擇C/P值高的...會有困難
這是很簡單的一件事...
朋友來你家...看到一張漂亮的椅子...一定會問出自誰之手...哪個品牌...誰設計的...
版上大大也知道...只要掛上設計師作品...價格馬上三級跳...
有人覺得小弟在"炫富"???
我只是提出一個事實...
版上大大的生活品味有到...應該都能體會....
(呵呵...只是這種事"心裡知道就好...不應該講出來.." 對吧? 講出來就被冠上"炫富"囉...)
mori0427 wrote:
每天在網路上被罵,值得嗎?記得甚至有人罵你一定沒醫德,這樣你生活有比較爽嗎?
罵我沒醫德的人只是顯現出自己修養不好, 隨便牽拖…
這有理性…有智商的網友都能看出來…
這是與醫德何干啊???
還有..."醫德"...
這是個很有趣的話題...
要討論還有很多可聊的...包括小弟在醫院所見所聞...
很多大家不知道的事...
mori0427 wrote:
不要罵人,惡意言詞,大家也會說東方帝國很好,可是你說得好像台中只有東方帝國最好,琪他很爛當然被罵死,繼續這樣連很多看文章不發表的都罵你,你不會頭痛嘛?
這樣聽起來你好像跟寶輝或聯聚有點關係???
還是您有買小弟提到的建案???
不然這樣好了….咱們來談談東方帝國的缺點吧???
小弟可以舉出一堆耶….這樣您會不會爽一點???
東方帝國有很多缺點,值得改進...但是不是你說的那些...
(我前面說你都沒打到痛點...)
誰罵我啦???只有你吧??
有人說我口氣大...像刺蝟...受不了...
可沒有人說小弟說得內容錯了...說我在唬爛...不是事實喔...
mori0427 wrote:
如果朋友帶去看,再上網批評,人格不是和你一樣嗎?每個建案都一定
有缺點,如果看到Duravit的東西,說它不是starck的不夠高級,是starck的說他不是一體式面盆,不夠高級這樣有意義嗎?
您也知道starck???小弟診所十年前就在用這東西了...
也沒覺得特別好用...就是看起來比較有設計感罷了...
(您這句話不是驗證小弟提的"有錢有品味"嗎...(當然沒設計師也有好東西啦,不過真得要花時間找)
您也知道多個starck貴多少...)
小弟希望您實際去看看…
能真得了解小弟在說什麼…
誠如您說的每個房子都有優缺點
都可以提出來討論…
為什麼不能討論缺點???
要隱惡揚善???
真金不怕火煉…只怕名不符實啊!!!
是說如果小弟不說…除了住戶…也不會有人知道對吧…
怕影響房價???真得蓋的好…用好料….還怕人家說???
mori0427 wrote:
精品的東西有那個品牌是這樣賣東西,想詐騙消費者,或對自己商品沒信
心才需要這樣.東方帝國那麼好,需要租地那麼久還在賣嗎?
聯聚信義前幾天還有一戶成交…
聯聚方廷目前還有七成空屋(不算投資者,金主吃下的)
你懂豪宅銷售的運作規則嗎??
帝國高低樓層差很多…
20樓以上第一手是沒有了…
信義低樓層現在還有空屋...
mori0427 wrote:
總太有那麼笨,不會賣跟信義,方庭一樣的價錢嗎?47萬
起,應該32萬就有可能成交.
32萬…嘻嘻…您真得有一陣子沒在看房了…
現在低樓層都不只這個價…
帝國這房子
因為大眾對總太不了解
拿總太其他建案來跟帝國比...
殊不知帝國早已超越
總太其他建案的等級...
(M大還拿:山璞植物園,惠宇澄峰,瑞豐悅觀,一即一切...來跟帝國比較...小弟一整個傻眼)
版上就有大大的家人原本買方廷
實際看過後卻付出更多錢買帝國(當然跟樓層也有關)
而沒有選擇方廷
並且這位大大還低調的在此樓潛水...
各位不知道而已...
低調者其實很多...
自己知道就好了...
小弟這帳號是來"說話"的...
有時候也在反思...是不是說了太多了....
夏蟲真得不可語冰呢???
圖就幾罷分。
我沒有買聯聚建案，到是看過一些以前建案，沒買原因以前說過了，但是肯定聯聚的用心。任何建案談缺點，難免惹人討厭，也有幾個朋友買總太，東方帝國，天匯，花廣都有，再說缺點感覺對不起朋友。當然那些朋友
也都覺得總太比不過聯聚，我也很羨慕E大竟然能自我感覺良好到如此地步，這樣是很幸福的，被炮轟成這樣
還沒感覺，更是幸福，住在東方帝國你絕對是幸福，因為你那麼愛它，愛到可以把後門當大門。
每個買房要自住的人，大部分都深思熟慮的選擇適合自己的，不是每個人都愛art deco的，把不是art deco
都視為不好，建商不用心是失之偏頗，基本上台中走art deco風格的幾乎都模仿聯聚的。有人喜歡采光明亮，
有人喜歡現代簡約，有人愛公設齊全，有人全家不游泳，買游泳池的幹嗎？
聯聚餘屋那麼多，那兒聽來的，總太說的嗎？餘屋那麼多還能七期到處買地？總太銷售那麼好，七期買了那裡
？以前去看他們也說高樓層沒有了，堅持只要A棟高樓層還不是生出來了，
不要口氣不好的批評別人，我也不想搓破你的美夢，甚至讚美總太多好，現實生活的應對進退，為什麼不能用
於網路。
我覺得你和我一樣都是有福報的人，醫師是很容易取得成就感的行業，只要好好善待病人，親切多用點心，當病人感謝你的時候，成就感沒有比在網路被罵還好嗎？多分享，少批評，每棟房子，台中每區都有住人，做一個讓大家羨慕的人，不要是被討厭的人，加油！共勉之
elephant183 wrote:
的確不是...主臥室...(恕刪)
可能是我沒看過毫宅吧...但您po的照片在我看來真的是毫宅...開眼界了...用大量的大理石素材看起來就很高貴...一般普通的房子是不會這樣用的
我個人認為804是很讚的喇叭...在你的空間應該還很夠用...不太需要換...
了不起重低音可以換大一點的...重低音應該有更好的位置可以放..有時候放在前牆不見得是最好的...但如果配合裝簧美觀也是沒辦法的事...
機器要換一下是真的...804是hi-end級的喇叭...您pioneer的player+擴大機雖然是好物....一方面很有歷史了無法對應現行的藍光...二方面拿來推hi-end決對不夠..那種東西只適合一般AV喇叭...hi-end前後級一定是必須的...
您會覺得804密度不夠跟機器應該有很大的關係~~
另..我沒看到您的中置...您沒有用中置嗎??
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