情定水蓮5期住戶來簽到囉~~有最新交屋照片喔 (第35頁)

ipetery

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341樓

2011-02-26 12:11

B寶媽咪 wrote:
代銷小姐說40元喔還...(恕刪)

管理費1P/40元是真的滿便宜的
不過可能有一些細節的部份等開大會時在一起討論
尤其如果大家搜尋一下關於公共設施及水電費
還有管理費往往都是會影響未來住戶的觀感以及品質所在的唷
大家可以集思廣益一下

未來希望有怎樣的社區生活?
要有怎樣的生活品質?
管理?費用?品質?安全?
其實考驗我們全體住戶的智慧

不過現階段我們最需要把關的是對於公設
尤其目前還未做公設點交的動作
這是很重要的一環，要怎樣點交確實
就有賴各位住戶在居住這段時間的發現
如果有任何缺點，希望就拿起相機拍下來
跟建設公司提出，相信都可以得到妥善的解決的

希望大家一起努力加油

建構屬於大家的理想社區

jason2yise

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342樓

2011-02-26 18:58

wiessen.tw wrote:
Hello,不曉得有...(恕刪)

社區配套我覺得應該是還沒有
不過同一戶要裝兩台就得要付兩次費用
有一點不划算

lincs

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343樓

2011-02-26 19:07

今天整理完房子後，突然聞到好香的「香腸」味，
找了一下來源來自後陽台，想到一句話：
一家煮飯萬家香！
以後我下班收衣服時聞一下就知道鄰居晚上
吃什麼菜了。^•^
我這邊是L棟。

Phoebe Hsi

Phoebe Hsi
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344樓

2011-02-26 19:33

哈囉!大家好～

今天去情定水蓮5看了一間11樓2房的房子！
目前還沒得到房子的詳細資料
想請教大家，當初購買的價格大約落在哪裡呢？
謝謝！

*希望有機會跟大家當鄰居！

wiessen.tw

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345樓

2011-02-26 20:39

關於公設使用管理提供一點建議

我以前住的大樓

是每個月依繳交管理費用多少發給點數卡

然後規定使用哪項公設要劃掉多少點數

比如說跑步機一點，卡拉OK包廂5點之類的

然後至櫃台登記, 預約

如果不夠用的話再跟櫃台買點數

另可規定點數卡隔月便失效或是點數要二個月內使用完畢逾期失效等

這樣可以防止器材被少數住戶長期占用

同時也有使用者付費的功用，督促住戶要好好愛惜公設

克制每個住戶的使用頻率，來延遲設備的壽命

同時也讓住戶繳管理費覺得有價值

因實際繳交的費用成為實際的抵用點數

而不會有[繳交管理費,有扣公設比，為何使用公設還要額外付費]的反彈

另不曉得公設的設備是辰偉購買還是管委會購買呢?

要將維護的預算編入呢!

另外個人覺得一樓電梯口跟B1電梯口的電燈是否應長期開啟而非感應式的呢?
往往沒等到電梯燈就暗了，或者一走進去的第一時刻是暗的，這種感覺都不太好

若覺得太過費電，可以考慮用LED燈泡....

反倒是自家門口的電燈應該為感應式的比較對，因為那個燈只要撐到開門進去就可以了
十秒二十秒已足夠，而且要看鑰匙要對鑰匙孔一定要有燈，每次都要這樣開開關關的
實在很麻煩>>

B寶媽咪

B寶媽咪
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樓主

2011-02-28 16:22

星期天帶公婆到台中喝喜酒順便辦交屋
連我公婆都說一樓超棒的
他們沒看過公設這麼多花花草草
開放又通風的感覺
一直誇我們買對房子了

地下停車場的彩繪也很漂亮
給五顆星啦

B寶媽咪

B寶媽咪
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樓主

2011-02-28 16:33

說到裝潢
我家一月底就入厝了
可以跟大家分享一下

當初因為租屋快到期
還有預算問題
所以沒有找統包或設計師
是自己分批找系統櫃和木工及冷氣商

結論就是好累

因為本人不在台中
只能靠電話聯絡老闆和師父們
真的很容易溝通不良
加上沒空監工
師父間都各做各的
竟然發生系統門片打開會打到崁燈的烏龍事件

所以如果有機會再來一次
我真的會考慮找設計師或統包了

lincs

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348樓

2011-02-28 23:11

看到大家很熱烈的討論公設的問題...我想到一個問題...

在我之前舊社區都是平面車位,可能是車位外租(這也是一個問題),

就會有人騎摩拖車來牽車,but他的機車不是停在機車停車格,

而是停在他的平面車位上..不曉得大家有什麻樣的看法..

因為有一次就看到他的車子後面就停機車...感覺就很擁擠...機車格又不是沒有位子可以停.

另外腳踏車是停在機車格還是平面車位上??

我想這些問題在開會時也可以提出來討論後作法社區的規範..供參考..