22f wrote:
顧大莫非和S大一樣看...(恕刪)
大恆的問題是三個字
因為殺傷力太大了，造成目前依然滯銷
各位看官猜的到是哪三個字嗎??
22f wrote:
哈哈，E大別賣關子了...(恕刪)
李祖原，
反竟設計已經出來了，可接受不可就看人，
而且重點在View低話就著重內視與空間感就好，
外視散步去看天空樹，
反竟李大師低作品偶也有藏購，馬虎可以啦，
沒有太多 deco，重點在view！
>Intel/Samsung 具有IC設計能力&高品牌價值 在晶圓代工領域是毒藥
嘿，有點失焦了！
我的重點倒不是競爭者會怎麼搶市場
問題出在，只要有競爭者存在，不管Design house是否願意下單給Intel/Samsung ，他必將衝擊TSMC的獲利能力
因為，Design house會拿著Intel/Samsung ，尤其是Samsung 的報價去跟TSMC談價錢⋯
這恐怕才是張忠謀對匯率政策很失望的主因吧？
鴻海已經做到代工領域霸主中的霸主，但獲利表現如何呢？ 有爆炸性成長嗎？
鴻海確實保住了代工霸主的地位，但自己的獲利卻難以有起色
如果沒趁著代工賺到的辛苦錢，去培養未來獲利能爆發性成長的晶片，TSMC能成長到哪裡？
這恐怕就是令投資人憂慮的地方
看不到台積電的未來在哪，而導致台積電跌停鎖死吧？
sheng5310 wrote:
如果要看好view 樓層是關鍵
台中市大樓的view比起國外某些城市真正的無敵海(山)景或公園景觀
其實只能算是普通
高樓層天氣好可以看到山(東西北向皆可)
中低樓層看綠地(綠地實在也不夠大, 文心森林公園就比大安森林公園小的多)
河南路看大度山或大度山看台中市的夜景就還不錯
(就看介不介意西曬或習不習慣住在大度山上)
在台中找到生活機能好加視野開闊一點的房子就可以把握了!
sheng5310 wrote:
15F 以上的理由是減少噪音 也避免大面窗上下互看的尷尬
新一點的房子以現在用的氣密窗來說噪音其實是擋得住的
直接去試最準
臨到大馬路(台中港路, 文心路, 五權西路)的話
窗戶打開, 15F以上一樣吵
只有靠全熱交換機解決
常在市民廣場看最上景
特別到了晚上, 只要沒拉窗簾, 室內一清二楚
Dr.Evil wrote:
"建築師"確實是殺傷力很大
最後放棄 理由有幾個
1. 戶數太多
2. 開價太高，未來想像空間不足.....
3. 規劃不良，尤其是大恆ABCD，可以買的只有一個棟別(一坪65萬起.....)
...
0. 如lujabin大所言, 由鉅說合夥人王重平才是主導本案的建築師
1. 一層4戶, 總共百來戶, 個人是覺得還好!
2. 這可能不是由鉅或大恆的問題, 最近的新案子(七期, 國美館, 草悟道)哪一個不是開(喊)到6,70甚至更高! 好像不開高一點氣勢上就輸了?
3. 標準層一層4戶, 均可看美術館, ad棟(160坪)各有一面分別臨五權西四街和美村路, bc棟(140坪)朝內, 如lujabin大所言, 不論客廳及臥房互相看光光
22f wrote:
顧大莫非和S大一樣看好大恆？...(恕刪)
也不是說看好不看好
只是覺得大恆的外觀設計在台中一片新古典風(以聯聚系列為代表)中來說算是比較有特色的
可惜因為是舊建照 建商坪數又要蓋到極致
就只有犧牲室內的規畫了!
倒是在想若將來把投資的基隆路整宅都更案賣掉
是來買大塊文章(今年成交3600多萬)或是天匯(120坪的應該買不到)?
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