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台中下一塊金磚區?!(part 2)

昨個瞄一下信義成交,

社區上月成交較低樓層一戶,扣掉車位,房子35W一P,
吃了一斤,因為這個價位是去年高樓層有view的成交新高價,
兩者間應該有兩成價差才對,也就是社區—年又漲兩成,

這戶8年半前預售頂多18W,6年前交屋行情20-21,3年前25-26,去年最多30,現在35,

六十多坪加兩個平面車位創新高價,總價也不過兩千三百多萬,
六十多坪蠻大的,

草悟道BRT一級站步行兩分鐘優良建商,921後,

今年BRT二級站預售喊賣50W,成交四十幾,咱心裡就有數
那末一級站也不會寂寞,

—級站跟二級站的差別,剛買草悟一級站CBD小宅的Z大最了解,

早就提供意見給大家參考,又不是股票,我不賣沒有賺,只是價值上升,也就是俗話說的紙上富貴,

sheng5310 wrote:
昨個瞄一下信義成交,...(恕刪)


其實只要是精華區,價格真的支撐力道很強.還有不少香港的朋友來台中置產喔,雖然以就有,但最近似乎又有增加的趨勢

在許多非本地人眼中台中房地產CP直超高的

房仲小蔡 wrote:
其實只要是精華區,...(恕刪)


信義成交價不可信

因為我被騙過


之後他們就說什麼交易取消什麼之類的唬弄我

一切還要以實價登錄為準


不過以自住客眼光來看 在科博特區 雖然不如美術館整齊優美 但生活機能及交通方便 是我心中壹之選


三大百貨 足以逛到腿軟了
sheng5310 wrote:
昨個瞄一下信義成交,...(恕刪)

angel0414 wrote:
信義成交價不可信因...(恕刪)


我沒見過信義成交價有問題的,因為他們PO的很快,有可能那次是交易有變更,

房仲小蔡 wrote:
其實只要是精華區,...(恕刪)


是阿,台中房價只台北1/3到1/4,雖然比值慢慢調整,

香港又比台北貴,

香港到台中有直航,

香港人眼中只看得起台北看不上台中房子的難道是多數?
前兩天報導有80老翁獨自生活萌生自殺念頭,
其實子女都還常有探視,
意思是孤獨對人不利,

或許看人巴,有人需要常眾樂,有人需要常獨樂,
不可否認絕大多數人需要一定比例時間的眾樂,

不少思想家卻喜歡多數時間的獨樂,
海闊天空靠自己,
最怕子孫滿堂的生活干擾,

大隱於市,可以獨自,亦隨時可以放身於人群,

紅塵影院聲光體驗,百貨五光十色,紅男綠女,

BRT快速換點,

草悟穿梭綠林廣場,雨中入誠品翻書香,下樓熱食,
出來乍見禿子打傘,
可獨樂可眾樂,



sheng5310 wrote:
前兩天報導有80老...(恕刪)
報載移民民調,
居然有幾成的台灣人想退休後島內移民,
這結果與我們想的落葉歸根不一樣,

都還在島內,又有高鐵,調整個環境,
或者只是買個副宅兩邊跑,
不違反落葉歸根,

又調查港人最想移民的地方居然是台灣,
想當然他們也是考慮到房價、物價、距離因素、飲食生活習慣、語言因素,環境人文素質的綜合因素,

這些調查就顯示一些暗示,再聊,
港澳人、大陸人,想在台灣買個小宅置產,價位落差不大的話,台北是首選,
價差3-4倍,在高房價的時候,中南部成了不錯的標的,

港人、北客、上海、北京人,如果在台中想買房,多數人的第—個念頭,
靠近捷運,

第二個念頭,不必大,副宅不必大,好整理,負擔輕,脫手容易,
重點有捷運,房子不必大,

捷運以前不重要,漸漸重要,
捷運宅30-60坪,單價易漲難跌,

還不好找,如果找市區捷運站500米內,921後,30-60P,優良建商,數量不多,


相信我,台灣的建商其實對待蚊子都比對待自己國人還要好.
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