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台中新光三越二店

後疫情時代
實體百貨與辦公室不曉得需求是否仍強勁
跟房價的牽動也值得觀察
台灣台中市民

我個人想法--老闆應該還是希望員工到辦公室上班.[笑]

2021-07-14 16:53
holyshut wrote:
後疫情時代實體百貨與...(恕刪)

這樣面積的開發案不僅止於百貨購物及商辦,還有影城、運動、展場、旅宿等等休閒娛樂功能,相較於北屯多點(Costco,洲際漢神,冠德環球,大巨蛋商場)的發展,高鐵特區則是集中,還可串連南來北往的遠近外縣市客源⋯⋯
台灣台中市民

我看彰化會有很多人來此消費.[笑][笑][笑][讚][讚][讚]

2021-07-14 20:54
zard1983

高鐵真的需要能把人流吸住的設施,不然人來人往,沒做停留,發展不起來

2021-07-15 1:10
mikanakashima8 wrote:
這樣面積的開發案不僅(恕刪)

高鐵特區主要應是吸納北南旅客與商務客
和苗彰投縣市的人
北屯的規劃比較適合居住
holyshut wrote:
高鐵特區主要應是吸納...(恕刪)


是啊!北屯是台中發展的重中之重,當然整體環境更加豐富,但現在交通網絡便捷,相信高鐵娛樂城(有新光三越更好)也能吸引廣大的台中客群消費⋯⋯
至於是否宜居,還得端看各人的條件與需求考量⋯⋯
holyshut wrote:
後疫情時代實體百貨與...(恕刪)

慣性還是去辦公室上班,逛實體店面吹冷氣,疫情過後需要時間恢復慣性的~
現在都走電子商務,現在要開新的百貨那些集團都一直在評估。
個人一直在思考一個問題
高鐵娛樂城得標候選的新光集團和sogo 集團
新光集團集銀行, 壽險, 百貨,建設, 保全, 醫療於一身, 要吃下高鐵娛樂城350億是易如反掌
sogo 集團只有百貨, 憑什麼花300億吃下這麼大又肥的1塊土地?
不可能整個高鐵娛樂城都做百貨吧! 標書上有有寫道有旅館, 百貨, 銀行, 餐飲, 展覽館, 會議中心.....里里叩叩的
我猜想應該是合併投標SOGO 出頭, 他的合夥人是誰 (台資 ?? 日資??)? 至少會有銀行壽險的財團加入吧 !
這真是耐人尋味.

這件事告訴我們, sogo 要加入台中百貨新設點的戰場,

台中未來會有下列新設的百貨加入戰場
1. 新光二館 (企圖心很強,公認近年一定會設新館)
2. 漢神百貨 (據說要設在北屯洲際棒球場附近)
3. ATT 百貨 (在烏日有土地)
4. 微風百貨 (有風聲,沒看到行動)
5. SOGO 百貨 (惦惦吃三碗公,事實證明他要動了)
6. 置地廣場 (聽說要在中港路, 文心路交叉口)

聽說8月2日要翻牌了, 再2個禮拜.
買東西吃東西可是人生樂事,線上購物方興未艾,但與實際踩街還是有本質上的差異,人還是要活動的,況且娛樂城提供的又不只是只有購物選項,還包含其他多種功能⋯⋯

試想大台中地區人口外擴商圈轉移,就算例假日只有十分之一的人出來百貨逛街,現有的商場都未必有接受的胃納量,更何況還有外縣市消費者,所以具有磁吸能力的台中市應該不必擔心客源問題⋯⋯
光那些高端消費者,或許一個就能頂十個普通來客數⋯⋯

北有漢神、環球、大巨蛋商場、G0特商一大塊(?);
捷運沿線有新光、遠百、置地、Sogo、勤美誠品、火車站lalaport 、秀泰、大魯閣,還有中友及其他;
南有高鐵娛樂城、ATT(?);
海線有三井、山線有麗寶;
好不熱鬧
之前不看好水湳 現在覺得百貨插旗水湳應該指日可待 水湳20年後應該會超越七期
皇馬VS巴塞

會轉移的,水湳的重大建設可以是全台灣的指標了未來都新的科技,不是超越七期,是七期看不到水湳的尾燈了。

2021-07-15 20:26
皇馬VS巴塞

水湳的地價中央公園第一排不小心已經超過七期了。

2021-07-15 20:44
holyshut wrote:
之前不看好水湳 現在...(恕刪)

水湳可以退休住⋯⋯
漫步中央公園,大巨蛋欣賞比賽表演,綠美圖培養書卷氣息、中台灣電影中心參與文藝活動,好像挺美的⋯⋯
juh4277

潛力很大,但口袋要夠深,現在已是4字頭,未來一定更高...

2021-07-15 13:05
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