買中庭面南或買西屯路面南.其實是見仁見智.看大家的需求囉.如果你不喜歡從屋子裡.一看出去四周就都是房子的話.那靠西屯路的話有超大棟距視野超好.可以看的好遠好遠.心情特好;但是每天下午5點跟晚上12點左右.光忍受西屯路機車大軍壓境就足夠讓你吃不消...中科員工下班潮.機車排放廢氣與吵雜聲看你能不能忍受囉.我同事住在新杜拜面中庭的18樓都能清楚感受西屯路上令人嘆為觀止..如萬馬奔騰的機車大軍.門窗都得緊閉.否則噪音&汽機車廢氣就夠你受的;而且面西屯路有一點點的西曬問題(夏天下午西南太陽曬的時間超長)當然如果你是熱愛陽光的人.習慣午後的太陽照亮你家客廳的話;那這個也不成問題囉~~~我個人是偏愛中庭..因為我是在中科上班,需要上大夜班,面中庭&高樓層可以讓我在白天好好的睡覺不受打擾;當然大家喜歡的不同..各取所需囉~~~
vw7355 wrote:真的是名符其實的冬暖夏涼...(恕刪) 的確,而且有個好處就是方便曬衣服棉被因為公寓大樓的缺點就是因為日照的問題(朝西的例外)曬衣常要到頂樓(沒有露臺)面西屯路這邊因為是朝西南方,可選有陽台的,並且樑柱外推的那日照就只會曬到陽台冬天因為日曬角度會比較斜,所以會稍微曬進屋內這就造就了所謂的冬暖夏涼的效應喔但前提是前面不能被高樓擋住如果是面南中庭,除非你是高樓層,否則南風和陽光都會被檔至於噪音部分如果不能忍受我看你還是選面北中庭吧面南中庭前面的大大已經提過了,還是吵(高樓層也一樣)這一方面除了氣密窗外不知有人有其他對策嗎?(不想因此密閉門窗而放棄了南風的吹拂)
這個建案,我上星期日去看了,真的很誇張,B、C區中小坪數的(28、40坪)幾乎都賣完了,剩不到五戶,以上我真的不豪洨,因為我真的有買,小姐說就只剩那幾戶可以挑,除非代銷業務騙我或是有的戶數被保留了,不然熱銷的情形是真的(不過我是指B、C區)那天去看的時候,新的接待中心剛啟用,舊的正在拆,個人覺得,太子目前好像還沒有開始認真賣A區和特A區,畢竟現在都還看不太到雲世紀的廣告,可能是要等接待中心完全弄好及樣品屋蓋好之後才會火力全開,這個建案最主要還是要賺A區和特A區的生意,所以接待中心跟樣品屋還是要蓋才能吸引顧客啦!說真的,這個建案,價格很硬,真的很貴,不過我就是看上他的棟距,也許有人會說這個價錢附近還有很多富宇的房子可以選擇,不過以個人在北中南三大都會圈都住過而言,太子雖然風評沒有算非常好,不過比起富宇好了!所以我選擇相信太子(沒辦法,潤泰、國泰、冠德不來這區蓋房子啊!)這幾天,常常都會問自己,那麼貴,值得嗎?不過後來想想,既然決定了,就別想太多了,希望三五年後,自己的選擇會是對的!不曉得這幾天還有沒有人去看屋的可以回報的,B、C區真的剩不到五戶嗎?
我確定這是真的,太子雲世紀真的賣得很好,我在兩年前就鎖定這個區塊,原本想買中港路旁的太子四季或劍橋也看了首璽,都不喜歡,就放棄中港路,鎖定國安路附近房子,那時看的時候西屯路還沒那麼熱鬧,世紀凱悅剛蓋好,正在蓋新杜拜,當初在看世紀凱悅時一坪開價16萬,我嫌太貴,銷售小姐說不會貴,等新杜拜蓋好會更貴,老實說,我真的不相信,(我不是台中人,我住台北)我想台中房子那有這種行情,就放棄,想等新杜拜蓋好再說,而且我也不相信會賣得多好,景氣那麼差,後來經過一年,再回頭一看,西屯路商圈已形成,新杜拜也蓋好,但原本16萬不但凱悅買不到,更別說新杜拜,後來鎖性找仲介,光新杜拜有些屋主就賣的比代銷貴,所以只好再回頭找代銷,但戶數已不多,價錢則是又硬又臭,去年11月底看了新杜拜打算過年前出手(心想個好價錢,另也想不可能賣這麼快)結果12月底去看時,拜託早就賣掉,而且價錢已直逼20萬,天哪!是怎麼回事,代銷小姐建議我買雲世紀,可以挑到喜歡的位置,當時看28坪,中樓層,但沒有出手,直到遇年時代銷小姐打給我看是否有意願再去看,潛銷期價格會不錯,因我主要是投資,所以大過年,去看了一下結果買了40坪,價格算滿意,因是潛銷期!很多大大都懷疑是不是真的賣得很好,是真的,那時我想要的樓層都賣掉,我也相信,因為新杜拜就是如此!此區價格會這麼硬,最主要的是有很多人覺得這裡很方便,生活機能很好,就連仲介也說,他們生意不錯,有人買價格就好,這是天經地義的事,只是看各位大大是不是要趕快出手,還是像我之前一樣,不相信真的會賣哪麼好!結果貴到真的買不下去!