鄉林的代表跟我們說六月中旬左右會開始動工...之前停工了好幾個月。
去年開到一樣的位置開到16萬，之前打電話給我說降到13萬...
之後又去看了幾次...blabla...
現在開始議價，他開11萬多(將近12萬)左右...
我直接開9.5萬/坪，鄉林的代表露出不可私議的表情。
現在就繼續等他來接洽了(這個時候有現金可以慢慢觀望)。
以現在的預售開價14~16萬/坪，我覺得不算高啦！只算是中等吧.......因為還要看他的規劃坪數是不是很均質、還要看他的公設規劃是不是很豐富、還要看他的採光通風是不是很好、還要看他的售後服務是不是很落實、更要看那一間建設公司是不是會更新施工技術和品質囉。
我看的戶別算是中上的樓層、採光通風都算是很好的、所以開價也高一點、我會想買是因為最近原物料成本還算是低、但是相對於98年過年後到現在已經有開始漲價了、例如BDI指數來說、近日更是狂漲、因為大家都覺得景氣已經落底了、反彈的契機已經形成了.......所以現在以投資的角度進場買預售剛好可以享受原物料增值的價差....
以投資的角度買房子當然要想很多面向....但是真的想太多又怕錯過了時機點.......真是兩難呀!!!!
，我一點都不相信房市回春了!!
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