樓上網友若本身是住台中，平常都是以騎車、開車來代步的人，不要懷疑台北人考量買台中房子的心態! "不開車就能到家"，就是台北人買台中房子的考量的~~
一來，在台北又不是沒有家可住，也不是沒有車可開，但是若買台中房子的話，"就是不想從台北開車下台中"~~ 所以只能考量以"烏日高鐵站為主、可以無縫接泊至台中捷運可到之處的房子"~~ 大不了在台中也買一台車，市區有車開代步就好了! 但是不要開回台北!
現在很多台北人，若是在台中買了房子，一到了週五下班，就會坐高鐵下台中渡過週末，然後週一上午，再搭高鐵回來台北上班，這種生活方式的人，其實是有愈來愈多的趨勢!
意思是說，在台北有經濟能力的人，若是想遠離台北冬天的東北季風、溼冷多雨的話，還是會想在台中買間房子，三步五時的下台中，享受中台灣的陽光、天氣、以及台北人不常有機會去的中部景點的~~
所以，不要建議台北人去買海線! 由其是沙鹿、清水、甚至梧棲! 由其是沙鹿現在已漸漸漲上來了，清水與梧棲現在還算便宜。
由其是梧棲，只要常去三井OUTLET的人就知道了! 那種帶沙、帶鹽的海風，吹得三井OUTLET的每一間店面的玻璃，總是每天得清潔一次，不然好像是台北、台中、高雄市區那種"一個月沒擦玻璃的店"的感覺~~
若是把車子在梧棲三井OUTLET停一整天的話，自已的車子，可能真的要去洗個車才不會讓別人有"幾個月沒洗車的錯覺"~~
所以，不要再建議台北人，去買海線的房子了~~ 由其是台灣一條捷運，不知道會蓋到何年何月的規劃來說，光是坐台鐵坐到海線的沙鹿站再轉計程車，倒不如買有高鐵停靠的烏日站，再轉捷運到市區才方便~~ 當然，會這樣規畫的人，已經將高鐵的交通費用已經計算在內了!
一般來說，台中人可能很難想像，原本住在天龍國的人，真的是會為了陽光、天氣、而在台中也買一間房，然後每週以高鐵接捷運的通車的方式來考量買房地點的!
若是建議台北人買台中海線房子的人，那就馬上失去了最重要的交通上面的方便性! 再加上海線愈靠近火力發電廠的空氣、愈靠近台中港的海風，應該沒有幾個台北人，會想要去買海線的台中房子，然後又沒開車如同沒有腳一樣的不方便，只能搭台鐵轉計程車的方式來考量買房地點吧!
當然了，台北人對台中房價不熟，所以難免會把台中房價想得太便宜! 這點倒是開版者需要更多的做功課，甚至不要只有在MOBILE01發文做個"鍵盤手"發問而已~~
真有這種想法，不妨自已親自從自已台北家中，找個平常日，於上下班尖鋒時間，買個票搭高鐵下台中、再轉乘捷運，自已在台中每個捷運站下車後在該站週邊多逛逛，多看看，甚至直接去房仲詢問，這比在MOBILE01問大家根本沒住在台中烏日站與每個捷運站的人的意見，準確的超過100倍了~~
話又說回來，台北人既然會想搭高鐵轉捷運來買房了，那高雄應該也可以列入考慮吧! 反而高雄未來有台積電的進駐，高捷紅線站週邊的房子，都很適合買的!
"從台北看台灣"，的確思維會比較不同於台中人、高雄人的! 就想像類似日本人，即使住在單程坐地鐵要一個小時以上通車時間的方式來上班，也是大多數人的日常的!
而且那種日本人是"只有一間房子"，每天得搭車回家! 而若是台北人在台北已有房子了，考量在台中買一間房，就只要週末來回，當然希望買這種"高鐵轉捷運"，最好是直接DOOR TO DOOR不要面對外面的刮風下雨、或是出了捷運站還要再走一大段路的不方便，才是台北人考量買台中房子的思維~~
台北已經有許多的"捷運共構宅"，也就是"到站即到家"的概念! 有些人喜歡，有些人不喜歡，但是至少北部這種捷運共構宅一推出，一下子就被搶光了! 這就是"方便性"最好的說明了~~
其他的點，都是其次的考量~~ 反正頭期款已有了400萬了，其他的就貸款，掛年輕人首購的名義，至少是30年房貸起跳，貸40年都有可能!
田部辣Luminary
樓主
oldman2023 有耶~當然有啊~我們還是要給其他想買房子的人一點信心啊~[飛吻]可以看看跟參考其他台中的帥哥美女大哥大姐網友們的建議哦~[飛吻]台中人很熱情的~我愛台中~台中發大財~[飛吻]
joeybaby2017 wrote:
機捷找看看有沒有權狀40坪的4房二千萬，不買車位應該有機會。
沙鹿有建商推權狀30坪的3房，你綠線站點沿線找看看有沒有建案推權狀40坪的4房。
謝謝joeybaby2017的建議，個人還是覺得要有個平面車位比較好，因為房地產買的時候就要先想到賣的時候!不用跟房子談感情，就算沒有買台車放在台中，至少車位也可以租給同社區裡有需求的鄰居們，收租金抵個管理費也不賴。
所以若是以我開樓內寫的需求條件如圖片↑真的沒有2000萬內的四房嗎?
雖然只是要買來當台中的度假宅~
但是看到大家的留言~讓我感覺現在2000萬好小好少~想要在2000萬內以我說的那些條件下買到四房~好像有點困難了~假設因為標的物各方面條件不符合需求而買不到四房~只好還是以總價帶2000萬內為考量~買三房~好喜歡台中耶~
真心希望台中的捷運藍線可以快點動工~台中發大財~加油加油加油!
㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙好酒沉甕底還要再等一下下㊙
GN0192024g wrote:
房仲掮客來找人聊天的，大家也太認真
我預判了你的預判~
開樓內寫的需求條件如圖片↑真的沒有2000萬內的便宜四房嗎?各位可以看看大家的留言~
台中市拜捷運綠線所賜~捷運綠線沿線的捷運宅現在至少都要預售兩房1500萬起~各位有沒有覺得現在2000萬好小好少對吧~常常有人在頻道上留言問我~什麼地點的房子是房價凹陷區性價比最好~可以買到甜甜價或是房價什麼時候最便宜?
過!
去!
都!
便!
宜!
房價沒有最高只有更高~
回望台灣房地產過去30年~早買早享受，晚買沒折扣!過去近幾年2019年~2024年間~只會整天在網路~在ptt房版~在論壇~在FB社團當魯空的你跟妳(對的!魯空也有女的)~不就只會打打字出一張嘴酸房價高~大家千萬別當接盤俠~高喊居住正義~領十萬~上街頭幫既得利益者諸公們強壯聲量~被利用再被拋棄~最後從原本還有機會上車~演變成現在買不起房~慘!好慘!超慘!3好+1好~活該~
要知道打不贏就加入的真諦~不要只會看表面~別堅持魯一輩子~要魯給別人去魯~自己要加油~快脫貧!名下沒房地產~目前還在租房子養房東幫打工的各位辛苦囉~
既然整天只會吃好用好懂享受~每年安排出國旅遊超chill~日子過得粉滋潤爽過頭~導致口袋存款連買一間房子幾百萬都沒有的你跟妳~要記住一件事~台灣房地產買賣交易進出的市場通通與你跟妳無關~不要妄想跟幻想自己可以背房貸壓力大這件事~你跟妳完全沒資格~跟房東租房住才是你的資格~好好的鬧鐘響起去上工~繼續繳房租養房東幫打工，當一個快樂的幫打族就對了~每個月房東們收到你跟妳的租金入帳時~都不會發自內心的為你加油~
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