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惠宇十三期新案

想早點享受 13比較優
14是買未來
Max0710 wrote:
13期比14期條件優...(恕刪)


13、14期都不錯
不過13期將來會是最接近高鐵
並鄰近5期、8期、美術館三大蛋黃區
同時又有捷運串聯的低密度豪宅區
對於有搭乘高鐵需求
又不想遠離蛋黃區的人來說
會有很大的吸引力
13期低密度 路很大條 舒服 可惜應該頗貴 買不起QQ
這區首購族會是目標客戶嗎?小坪數低總價比較吸引我。
13期剛好在五權大慶站中間其實有點尷尬,要買惠宇的話買惠宇國圖管比較快,單坪應該會比之後13期新案便宜個5-10萬...
gaobba

人家13期的賣點是大慶站台鐵加捷運離烏日高鐵也近,醫院方面有中山醫學中心,且是重劃區街廓煥然一新,跟五權區間車小站訴求應該不同

2023-10-12 16:35
markchao wrote:
這區首購族會是目標客...(恕刪)


13期的價格帶
可能對首購不是那麼友善

若是有預算限制
建議可以往大慶站以南找
雖然就在13期旁邊
但價格會便宜許多
區域內甚至還有1p/45以下的新案可以選
謙仁二期不知何時開案,13期的惠宇跟謙仁二期,好奇價差會多少?
willkkk5

這兩個地方賣一樣吧

2023-10-13 0:53
purplechu

如果一樣,大家應該優先選13期!

2023-10-13 9:44
惠宇建設13期重劃區購地一覽表:


地號 基地面積 交易日期 總價 單價
(坪) (億元) (萬元)
大慶段98地號 431.53 111/03/30 3.16 73.3
大慶段111地號 818.31 111/01/28 5.82 71.1
大慶段242地號 280.85 110/08/27 1.97 70
大慶段99地號 410.57 111/02/11 2.81 68.5
大慶段243地號 306.35 110/08/27 2.08 68
大慶段244地號 240.7 110/09/06 1.56 65
大慶段245地號 172.35 110/08/30 1.12 65
楓溪段336、337 755.7 111/04/07 4.72 62.5
資料來源:內政部實價登錄資訊網 統計至2022/08


根據實價登錄顯示,今年3月惠宇建設以自然人名義,買下大慶段98號土地,基地面積約431坪,總價達3.16億,換算每坪單價為73.3萬元,相較於1月份購入的大慶段111地號,每坪高出2.2萬,創下區段新高。

此外,惠宇建設佈局13期重劃區相當積極,本期實登也揭露其去年8月份交易;子公司惠信建設以總金額6.7億買下大慶段242、243、244、245地號等4筆土,總面積約1000坪;若換算為每坪單價,分別為70萬、68萬、65萬、65萬。

有誰知道是賣哪一塊嗎?








建案廣告看板已經立起來了
基地在中山正後面,面對土庫溪
前面這條路是慶順路屬於南區
土庫溪對面有一座文中小兼滯公園包括籃球場
這地段很見仁見智,但應該還是會賣到爆
不過醫院正後方感覺有點奇特
joeybaby2017

在醫院旁邊,以後出租或出售給醫護人員和病人家屬不就正好,豐邑太原Yes拿醫院當賣點都賣爆了。

2023-10-13 21:47
sunnight123

中山醫院的美食街搞得還不錯 ~未來人口老化住附近便利

2023-10-23 9:51
在醫院正後面會不會很常聽到救護車聲音?
SN_Kao

救護車到醫院附近會停止響笛

2023-10-15 0:37
ssmmss

剛好就在醫院附近在外面一點

2023-10-15 20:16
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