二期目前開發接近尾聲了,生活機能不錯,但是房價被炒的太高了,要買再等一下比較好,也許會便宜一點
一期除市容較舊,新成屋少,但是生活機能較二期優,交通與二期相較其實一樣便利
舊市區由於發展早,住宅區旁國中路大衛路的工廠林立,影響住宅品質,但鄰接二期重劃,離台中市區也不遠
三期由於最近立元橋開通改善了交通條件,才逐漸打開購屋的接受度,此區兩面河川圍繞,對外交通基本靠立仁,立元,內新三座橋樑,此區需注意交通及可能的淹水問題
塗城為大里早期發展的區域,市區道路狹小,市容較為老舊,小工廠多,區域內有大里工業區及修平技術學院,近朝陽大學,是一個自給自足型區域
草湖目前開發程度不高,環境尚稱清幽,生活購物基本需到塗城消費,交通條件尚可,與塗城一樣,上下班時間大里橋與大衛橋塞車嚴重,需通勤至台中市的要多考慮
十九甲元則上是包含三期的,但由於三期獨立出來評估,所以目前十九甲僅指立仁路一帶與新仁路一段一帶,此區發展甚早,原則上是小工廠與住宅混合的區域,巷道多為私設巷道,所以普遍在4-6米之間,交通不盡理想,適合工廠設立,做住家脫手需要時間較長,相對屋價較低
經驗談,大家參考看看
段,從永隆一街向北到興大南街都是
另一部分在國光花市後面那邊,國光路以東,中興路二段以西,新生西路以南,勝利一路以北,這裡是大忠段
2. ( 一 期 ) 在二期旁邊,大致的範圍是中興路二段以西,大明路以南,新生西路以北,國光路以東這一塊,區域內有益民
跟崇光國小
3. ( 舊 市 區 ) 泛指大里市公所那一帶,就是大里路,上田街,愛心路,國中路一帶
4. ( 三 期 ) 指立新國小國中旁新開發之都市計畫區,即立中街甲園街一帶,立元一橋才剛開通不久
5. ( 草湖 ) 泛指中興路一段以西的大區塊,草湖路,泉水巷,大峰路,長春路,中湖路,中山路這一大塊,大地標是青年中
學
希望可以對你有些幫助
herb16899 wrote:
大里的房子當然可以買...(恕刪)
如果是新建案的話...我不建議考慮霧峰的房子...
因為這邊新推案，大部分都是用來投資學生套房
如 大型建案(大學VIP、朝陽之星....等)
這邊的房價 都被炒高(當然跟台中市算便宜)..
霧峰這邊 朝陽+亞洲 這兩間學校總人數就超過2萬人....
難怪有投資客或建設公司 跑來這大量的蓋房子~ ~ ~
(也有滿多是當地的地主 自己蓋的...我同學住的那棟...房東自己就有快100間套房)
==================================
離題
另外如果有投資客 想要進場霧峰來投資學生套房 要注意喔...
這邊校外套房 快要飽和了(去年開始蓋太多了)..
加上亞洲的校內住宿也有4000個床位...
==================================
依照淹水程度的排列是嚴重 三期 ->草湖 -> 舊市區(公所一帶) -> 一期-> 二期 輕微
...............................................................................................................
我住大里30多年了,
舊市區(媽祖廟附近)...祖厝再那.....進20年沒映像有積水
一期....我有房子(玉山銀行附近),從小到大30年..1期重劃區重沒淹過水
二期..曾經也再那置產過,沒沒淹過水,永隆國小附近...後來房價莫名其妙飆高,老爸把她賣了
而三期..你敘述的更扯...我般來3期重劃區2年多了...
去年8/9月台中市區做大水,三期重劃區連小積水都沒有...更別說淹水了
大里我所知道的有淹過水的都是沒重劃的...
舊19甲...塗城,仁化那一區
內文搜尋
從 APP 打開
X