預售屋無購買車位，之後再回購的優缺點 (第3頁)

三撇文
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21樓

2023-08-22 9:24

沒車位未來要脫手有點困難！

回購的優點：有自己的車位停車（可以直接從地下室進家門不用風吹雨打也不用擔心停很遠）、可出租賺取租金補貼管理費、未來脫手機率增加
回購缺點：不一定買得到、比當初貴、選擇性不多（距離電梯遠或不好停）

如果可以，懶X捏下去至少買一個吧

d885668

d885668
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22樓

2023-08-22 9:25

JBson wrote:
請問有人購置預售屋預...(恕刪)

看車位規劃，沒車位就買不到了

攝影愛好者

攝影愛好者
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23樓

2023-08-22 9:26

別傻了趕快買吧~

好市多摩君

好市多摩君
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24樓

2023-08-22 9:33

之後買要現金, 就沒辦法算在房貸金額裡面

Gamestar

Gamestar
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25樓

2023-08-22 10:33

在有得買的情況下
缺點
1. 會被加價
2. 貸款利率高

優點.....沒有特別優點
(有車位,房價變高,是有車位本來就有的好處,跟是不是回購無關)

PainterJ

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26樓

2023-08-22 10:43

車位比裝潢便宜，車位先買，裝潢可以等有錢再弄。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

platinum52

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27樓

2023-08-22 11:01

其實應該看車位數量夠不夠、還有房屋規格總價
如果車位多&房屋小坪數1-2房又多的社區
容易因為加車位後房屋總價高後來不好賣
再加上車位其實不大增值
非三房住家型個案
車位還是依需要購買比較實際

kaworu.liu

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28樓

2023-08-22 11:07

JBson wrote:
請問有人購置預售屋預...(恕刪)

別想太多了事後買都虧死
之前買車位沒車一個100萬你每個月還可以租人2000-2500
現在想回購一個車位還有社區有人有2-3個車位願意賣你一個...
行情大概250-300萬因為現在租大概4500-5000

重點在於1配1沒有剩你想買就買不到

現在建商走1配2的機會很低因為現在單價太高

anabella

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29樓

2023-08-22 11:31

停車位多多益善
台灣都市停車位都是很夯的

ugogy

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30樓

2023-08-22 17:43

JBson wrote:
請問有人購置預售屋預...(恕刪)

還沒交屋前有機會就快買

以後要買就要碰運氣了，還會被加高價