預售屋樓層選擇 (第3頁)

放晴吧

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21樓

2022-07-13 11:44

kevin,chuang wrote:
我目前住21F

好奇問一下
這麼高會有蚊子蟑螂嗎?

kevin,chuang

蟑螂還主要是看環境，環境乾淨蟑螂就少。我家是蠻少的。蚊子偶而會搭電梯至高樓層，也是蠻少見的。

2022-07-13 12:31

safakasa

蟑螂要看你上下左右整體的鄰居環境，蚊子我覺得地下室環境很重要曾經住過12樓每晚都要打蚊子的社區，現在住比較新的社區4樓一年看不超過3隻蚊子

2022-07-13 13:16

魯蛇王子

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22樓

2022-07-13 11:57

50萬沒差的話選15樓...

bradia

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23樓

2022-07-13 12:10

最近住家大樓電梯壞了，吾人選七樓 sorry

oott221

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24樓

2022-07-13 12:26

為什麼7樓跟15樓只差50萬
建議樓主還是要詳細比較
這跟一般行情不合理

我家住台北，小坪數電梯大樓，目前實價登錄落在 1300~1450
13樓是頂樓，3~8 跟 9~13 可以差 100~150萬
你總價1900怎麼可能只差 50萬 ???

只差 50萬秒選 15樓，完全不用猶豫

safakasa

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25樓

2022-07-13 12:28

7樓隔壁棟6樓要注意看出去是不是滿滿的水塔
如果是的話能避則避

採光我覺得有差，光在室內就感受的出來
不管樓層高低以不被鄰居遮擋採光為主
可能的話確認一下旁邊的建地或是有無永久棟距的條件
不然買20樓的也可能日後隔壁蓋起30樓的大樓
至於景觀有當然最好...但是真的很少很少花時間去看景觀

看看聚合發天琴與聯聚瑞和真的讓我印象深刻
當初天琴買秋紅谷景觀的虧大了不如買面林酒店的

想當個好爸爸

有在觀察給5

2022-07-13 12:38

yoyo0719

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26樓

2022-07-13 12:31

蚊子蟑螂也是會爬樓梯的

不要再以為高樓層就不會有蚊子和蟑螂

灑水頭高度其實還好

現在新房子灑水頭處理完

天版也還是足夠高啦

風景其實現在人哪會看什麼風景

大概也就只有剛住進去的新鮮一下吧

未來你要賣的時候

如果價錢差不多，個人覺得會賣得比低樓層快

也就這樣而已

你以為可以加個幾百萬去賣

個人覺得是不可能

不然你以為建商這麼笨現在只加你50萬

所以如果你看CP值，選七樓

50萬不那麼痛

當然就選15樓

如果15樓是頂樓就直接跳過