「不敢看報價！」建商自曝有苦說不出，營造物價創歷史新高 (第3頁)

oper1121

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21樓

2022-03-19 13:26

原本蓋一棟賺一棟
現在蓋一棟只賺0.8棟
我們很苦~只是我們不說

vic1106

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22樓

2022-03-19 13:42

這種新聞是不準確的,所謂的建商是指建設公司賣房子的,而蓋房子的是屬於營造廠,建設公司有能力把成本利潤去往上加,也不用去找工人、買材料什麼的,但營造廠(另有一種是建商本身自營的營造廠又另當別論)拿了一個工程後，它的利潤在於施工花的錢和承商工程金額的差額，虧錢不敢看報表的是營造廠，不是建商。
營造廠一個案子的利潤很少超過15%，因為一個工程執行的過程會有很多的不確定性，以前蓋房子一坪成本頂多10萬(20年前)，現在沒有15萬以上都蓋不起來，技術工的青黃不接，工地很少可以看到50歲以下的工人，現在公共工程的預算編列趕不上物價上漲的速度，所以很難一次就能標出去，這些在政府標案的公開資訊都可以找到。

@潛水夫@

哪家營造廠背後大老闆不是大建商的，左手搬到右手而已，很多重大工程都是這樣搞的。就算出了事也能斷尾求生切割降低損傷。

2022-03-21 11:26

清水奈奈

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23樓

2022-03-19 14:16

joeybaby2017 wrote:
「不敢看報價！」建商...(恕刪)

ETtoday記者陳筱惠閒來無事發篇報導..

被你閒來無事複製貼上..

搞得一堆網兄網弟閒來無事來場大戰..

大叔最閒了..

講句建商不愛聽的話..

大通膨時代..
百工百業..
原物料成本皆漲..
無一倖免..

是千真萬確事實無誤..

但..
但..
建商們不都也將成本上漲反應到價格調漲上..

哪間佛心營造..善心建商自行吸收了？？

在那瞎扯蛋不敢看報價..

身為被削的消費者..
更不敢看你們爽歪歪的財報…….

s00701

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24樓

2022-03-19 17:08

george306 wrote:
這種文章都是不太可信(恕刪)

營造成本漲幅超過50%
土地也很誇張
這麼大的的波動如果你還探聽不到

代表你根本沒在關心房地產或是身邊沒有人脈
或是選擇性忽略而已

之前有個當官的說蚵仔麵線一碗20
他一定很久沒吃麵線了

s00701

你可以用你自己相信的方式去探聽看看~不用開口閉口在那邊報表報表的~賣麵線的也沒報表，但人家的成本就是在那邊

2022-03-20 0:09

亮的發白

營造成本漲幅超過50%，我笑了。[大笑]

2022-03-20 15:01

reesegarden

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25樓

2022-03-19 20:40

好了好了
該來去蓋房子騙銀行錢了

Antus

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26樓

2022-03-20 13:48

很多人粗毛利跟淨毛利混再一起談的．

如果要算淨毛利，建商差不多都10幾到20幾最多了，能超過30%的很少，上面還有說幾百％，會不會太扯．