八月二十 wrote:
每當有人問到房市，我只會回答就是一路崩盤，沒有第二條路
我個人也是看空未來房市，原因是：
1.太多人看多未來的房市，導致有許多人為了買房而貸70%（含）以上年限30年的房貸。
2.太多人看多未來的房市，導致一堆預售案、新成屋如雨後春筍般大量的冒出來，供過於求。
3.據我所知不少地段佳的新成屋社區，區分所有權人自住的比例只有6成，其餘4成都要租出去當收租人。
4.烏俄戰爭導致國際情勢發生結構性的重大變化。
5.少子化。
（不想生小孩的人日益增加，如果買了房子後辛辛苦苦的背完30年房貸，活到80歲左右壽終正寢，之後沒有子孫繼承，那房子要留給誰住呢？更何況每個人都會老，大多數人年老時醫療及看護支出也會大幅增加。）
以上為個人觀點僅供參考。
