第一次買房會選公寓還是電梯大樓? (第3頁)

jamesw123

jamesw123
個人積分：75分
文章編號：83784156

75分

21樓

2021-12-21 17:49

看自己的習慣跟需求，如果很常網購....還是有管理員的電梯大樓是比較方便。還有倒垃圾的問題，公寓通常就要跑垃圾車，也是很麻煩....

ex876

ex876
個人積分：657分
文章編號：83784368

657分

22樓

2021-12-21 18:16

公寓除了坪數優勢以外
其他應該都是最次等的
一定要考量到公共管線/結構問題
舊管線舊結構舊規矩舊鄰居
再來就是台灣老公寓外觀真的非常抱歉

個人排序
有管理的社區透天/別墅 > 大樓 > 傳統透天 > 公寓

กิิิิิิิิิิิิิิิิิิิิ ก้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ ก็็็็็

as145623tw

as145623tw
個人積分：132分
文章編號：83784445

132分

23樓

2021-12-21 18:29

2擇1，一定選有電梯的

fen611

fen611
個人積分：787分
文章編號：83784598

787分

24樓

2021-12-21 18:59

我買過鄉下的電梯大樓.
我來說缺點.都市人可能不會相信.也無法理解.
管委會是一個白爛類似黑道的人.
佔用一個公共空間圍起來.門外貼''辨公室''自己住在裡面.
另再圍起來一個空間給守衞住,守衞是游民.供他住.給他極低的薪水.
每個月的電費單.公共電費都好幾佰元.大概是這樣.

safakasa

都市的電梯大樓不會這樣搞，理想的電梯大樓門禁24小時管理，車道指揮，垃圾處理資源回收都是基本，停車位只能停車不能堆雜物，梯廳也是要淨空不能放鞋櫃，鞋子

2021-12-21 19:48

fen611

忘了提.管委是多戶大戶,大樓住戶大多租屋房客.

2021-12-22 7:00

MIDAP

MIDAP
個人積分：3416分
文章編號：83784881

3416分

25樓

2021-12-21 19:49

住公寓碰到垃圾鄰居你除了硬碰硬就沒別的辦法。
住電梯大樓碰到垃圾鄰居還有機會靠管委會處理，有管理員可以靠就算是垃圾鄰居也沒辦法明著來弄你。
碰上不錯的管委會還可以把惡鄰居教訓一頓。

負擔得起就是電梯大樓，公寓是負擔不起電梯大樓的人買的。
但是不買你啥都沒有，買了未來才有機會以屋換屋。
還是得買!

透天?
完全不考慮，沒興趣連叫家人吃飯都要爬上爬下，打掃還得從一樓掃到三樓。

safakasa

完全認同

2021-12-21 19:52

hc59859

hc59859
個人積分：3072分
文章編號：83785047

3072分

26樓

2021-12-21 20:22

很簡單
921前大樓不考慮
舊公寓4~5樓不考慮

若新大樓室內實坪買不到20幾坪
寧可買舊公寓3樓以下

千萬別被新大樓漂亮外觀吸引
然後買一個鳥籠.作繭自縛
新鮮期過了.必定後悔

MIDAP

同意買大樓最好也是要買到空間足夠的最好是室內坪數30以上的大樓...不然真的不如買公寓2-3樓...

2021-12-21 21:56

三五郎

要注意舊公寓二樓大多是排水管線轉折點，還有之前還住過公寓沒管理的，樓梯看不慣的人掃，頂樓被加蓋沒辦法曬衣服，一樓鐵門被偷沒人要修，我自己花錢裝，過1個星期又被拔走，沒管委會真的頭痛。

2021-12-24 23:24

汽水好喝

汽水好喝
個人積分：12分
文章編號：83785053

12分

27樓

2021-12-21 20:23

自住客的建議
只要是只能爬樓梯的，一律刪除選項，一樓除外，二樓(含)以上全部刪除
有電梯有車位是最優選，管你沒電梯沒車位的有多便宜，我都不要!!!

最近終於入手人生第一套房子了，我可是過來人了!!
(爬了三十年的樓梯+小斜坡了，也租了八年的車位了)

cinnamon coffee

cinnamon coffee
個人積分：20857分
文章編號：83785302

20857分

28樓

2021-12-21 21:01

公寓沒人管，常會有惡質鄰居把機車停放在你家樓梯間門口，今天如果發生火災，剛好就是煙囪效應讓你逃不了，或是有人受傷需要消防員扛擔架出入，絕對是死在裡面，出不了門的！

公寓門口畫紅線？別肖想混吃冷死的公所承辦會幫你做這種事！

happywork01

happywork01
個人積分：9167分
文章編號：83785434

9167分

29樓

2021-12-21 21:26

fen611 wrote:
我買過鄉下的電梯大樓.
我來說缺點.都市人可能不會相信.也無法理解.
管委會是一個白爛類似黑道的人.
佔用一個公共空間圍起來.門外貼''辨公室''自己住在裡面.
另再圍起來一個空間給守衞住,守衞是游民.供他住.給他極低的薪水.
每個月的電費單.公共電費都好幾佰元.大概是這樣.

safakasa wrote:
都市的電梯大樓不會這樣搞，理想的電梯大樓門禁24小時管理，車道指揮，垃圾處理資源回收都是基本，停車位只能停車不能堆雜物，梯廳也是要淨空不能放鞋櫃，鞋子

我住天母時，隔壁的新大樓原地主占一半產權，獨佔管委會，也是鴨霸到不行。
所以不管城市或鄉下，都要避免買到有很多間家族保留戶的大樓。

東區漢堡神偷

東區漢堡神偷
個人積分：85分
文章編號：83785691

85分

30樓

2021-12-21 22:03

選有電梯的吧