誰在疫情前不久買房的，進來喊一聲！ (第3頁)

肥仔貓

肥仔貓
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21樓

2021-09-20 8:54

我家人2019年買，今年漲了一倍就不多說了，但看到高點還一堆人前仆後繼，就有點…

小晨勃道尼

曾經的我大概有十次以上覺得房市當下是高點

2021-09-20 9:23

肥仔貓

有沒有在高點買其實差很多

2021-09-20 10:27

list

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22樓

2021-09-20 8:55

唉，真是個悲哀的世界

小晨勃道尼

小晨勃道尼
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23樓

2021-09-20 9:22

三年前大家唱衰房市時買的，結果莫名買到社區實價登錄最低點
現在最高登錄價格比我購入價高50%

個人覺得有能力就買吧，不過我不是投資啦
至少給妻小長輩一個安心感，這點就無價
頭期款有了一切好談，我的房貸跟社區租金行情差沒多少，如果口袋不深眼光又只會放在精華區新成屋的就請加油

ffffps3

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24樓

2021-09-20 9:27

沒房的進來看到

我愛Keroro

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25樓

2021-09-20 9:29

房子放在太太名下
就不會被念了
真心不騙

好想放假

Lapierre

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26樓

2021-09-20 9:29

2018.05訂房
2019.06入住

hot635241

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27樓

2021-09-20 9:44

antony0414 wrote:
#還沒買房，或疫情後...(恕刪)

你太早買房了，小弟當初台股9千多的時候進場，股票漲了2.5倍，約三個月前才剛進場買兩間，手上還有剩

otlwu

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28樓

2021-09-20 10:10

把房子賣了，讓她實實在在看到你賺了多少錢，沒賣出去都不算賺到錢

antony0414 wrote:
#還沒買房，或疫情後...(恕刪)

陳慧桓

陳慧桓
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29樓

2021-09-20 10:22

我2020 - 2021 股票賺不少

2020-2021 上半年

房價漲的倒是沒有股票多

大多數人買房子50坪就算多

加一個雙北車位 200-250 萬好了 , 車位這兩年基本上沒有漲跌可以排除掉這個因子

過去一年一坪漲5萬好了

250 萬 , 大概頂多就是裝璜彌補回來

但是就算你現在賣掉把獲利入袋

扣稅 40% 現金也就剩下 130 萬左右而已

那一年的裝璜費(50坪裝璜弄一弄也要150跑不掉啦) 契稅代書費增值稅管理費房貸利息

130萬扣一扣 , 還好而已啦你其實沒賺到只是少賠而已

而且自住賣掉了你也要加價去買新房阿~

除非是第二間第三間房

happywork01

不要太會算，真要每一筆開銷都算，真要用實際賣得掉的價錢算，就沒10%的人能賺到錢。

2021-09-20 10:52

陳慧桓

沒買房又沒買股票的就沒辦法了

2021-09-20 11:47

alphaelf

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30樓

2021-09-20 10:48

低點，通常推案量也少，如果是投資就算了，自住通常也買不到想要的，就像是三年前，單元十二是低價，但是也才幾個建案。到去年才推案量爆發。

沒興趣跟言不及義又沒禮貌的人對話，被拉黑的請自己多檢討。