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從竹南人口超越苗栗市,看豐原房價是否會被潭子太平大里烏日沙鹿龍井大雅超越?

剛好住南潭子,以前都覺得這邊被夾在台中市區跟豐原之間根本細漢的.
但自從縣市合併、台74通車、綠線通車、北屯大量開發以及未來的國道4號潭豐段,基本上週遭的朋友跟自己都覺得早已超過豐原太多了,不論市交通或者各種未來性.
cscsking2004

豐潭段開通也會增加豐原到台中市區到便利性,潭子贏的就是較靠近市區這點豐原的教育資源還是贏潭子,但老大哥的沒落,真的讓北台中好悶啊

2021-09-11 10:07
Karl J wrote:
剛好住南潭子,以前都...(恕刪)

有些人就是不肯承認豐原邊緣化
笑笑就好啦🤣
cscsking2004

邊緣歸邊緣,豐原人還是有錢人很多

2021-09-11 9:58
豐原地理位置本來就離台中市太遠,無法與中市連接這是不爭事實。

自從縣市合併,豐原被邊緣化、人口流失也是不爭事實,沒啥好爭議的。

但就目前台中市人口結構而言,總人口其實是在減少的,只有幾個區是成長,其它區都在人口流失外移。

豐原有它的弱勢 、優勢。弱勢就是腹地小,地理位置往北是大甲溪,往東是山區都太偏,優勢是它屬以前中縣政治中心,城市規劃在幾十年前就有,產生一個另一個生活商圈,ex 電影院、百貨公司、商場、夜市小吃、區域醫院、陽明市政大樓,診所銀行特別多,構成東勢石岡后里神岡、部份大雅潭子新社的一日生活圈,要做甚麼不用特地跑到中市就可解決。

豐原就是生活機能不錯,要啥有啥,大部份需求都可在豐原本地可解決,交通方面有國一國四、搭火車到捷運都方便,未來又有74號可上國三。否則不會有建商一直在豐原蓋住宅大樓,太平洋百貨公司也不會一開30年至今不倒。。

目前舊中縣部份,人口超過15w也只有三個區,大里太平豐原,也只有這三區的商圈、生活機能比較像個樣子,說人口不到10w的區已超越豐原、比豐原熱鬧,實在有點瞎。
Forester 168

你在海線買房?[XD]  台灣哪個地方老化不嚴重? 台灣人口除了嘉義市、竹縣、桃園市、新北市外,其它縣市人口都在減少中。不用刻意去貶低某地,也不用刻意去捧某地,除非在炒房。

2021-09-12 8:19
到海邊玩

投資房產的邏輯跟自住不一樣,豐原要自住當然夠用了,但投資客又不需要機能,找低基期有就業等機能慢慢上來,房價也會上來,老舊市區則是走相反的方向,這個很好理解的。

2021-09-12 14:20
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