說ATT沒賺半毛錢? 房市漲,地皮漲不就是這個結果嗎? 不然怎麼從原本入手的20億變成"粗估50億"呢?
最後誰吃虧呢? 當然是已經買單的人。
在烏日看過好幾個建案，每個都說未來ATT商城，未來購物中心，未來的巴拉巴拉，規劃的好不美好，都圍繞在ATT開發上，結果一場空，我看新光和SOGO爭奪一事，也先觀望看看吧，近期台中兩個購物商城已GG
在地土開業者分析，今年4月標售，烏日新高鐵段28地號商業區土地，達麗建設與白天鵝建設以44.2億元脫標，換算單價站上96萬元；近期廣三更拿下超級娛樂城最優申請人資格，預計投入350億元。
根據當初ATT取得土地成本換算單價約13.5萬元，現在市況大好潛力倍增，加上疫情影響該集團營收，出售土地不失為一個好方法，粗估現在每坪單價行情30～40萬元，總金額可望落在50億元上下。
烏日的房價會不會因此受挫，信義房屋嶺東忠勇店邱鴻凱表示，「其實ATT的消息空轉多年，如今確定不興建，在地人大多已經習慣，對於住宅房市影響不大，更有可能拉高區域房價。」，邱鴻凱分析，ATT這塊土地共計1.5萬坪，距離剛標售成功的「超級娛樂城」車程僅5分鐘。
若土地出售對象為建商，改為興建住宅，不僅與超級娛樂城的商業性質相反，反而是相輔相成，觀察近1年烏日區漲幅約1成左右，周邊新預售案開價單坪28~34萬元，ATT附近的10年內中古屋，成交行情大概在22-24萬；除了ATT外，仍有其他利多帶動房市持穩。
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