New 梧棲【遠雄幸福成】最後1字頭 28F超高大樓梧棲指標大樓宜居建築複層式露臺四面臨路雙公園第一排豪華公設宜居宅新案潛銷討論 (第3頁)

Mystical Drone

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樓主

2021-07-05 11:39

ffffps3 wrote:
房屋是消耗品，10年(恕刪)

大大缺乾兒子嗎

southerncornercoffee

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22樓

2021-07-05 11:41

holyduck wrote:
我記得梧棲都是土壤液(恕刪)

土壤液化區需買地下室超過三層的大樓，因為建物下方刨除了液化層，周圍的液化層反而成為天然的阻尼器，與蓋在剛性地質區的大樓相比，我反而比較信賴液化區地下室超過三層的大樓，不過液化區就真的不建議買透天了，只蓋在液化區表面的透天，我絕對不會買。

holyduck

讚!學到新知識了，謝謝

2021-07-05 14:26

司馬炎祝

好專業的分析阿!難怪這一區大樓一案接著一案

2021-07-07 16:35

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樓主

2021-07-05 11:46

CcCManCcC wrote:
走路350M到便利商(恕刪)

感謝有大大注意的路面坡度問題

不過真的很懶的話，吳柏義跟富盤達是你的最佳情人笑到噴淚

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樓主

2021-07-05 11:48

tony333324 wrote:
梧棲........(恕刪)

就多少錢做多少事情

有些人只是置產假日看海景度假

也感謝大大提到海線會產生的狀況拇指向上

丸人

沒錯不是大家要吹海線多好，單純就是1字頭的房價對投資客就是送分題，對預算有限的首購族是唯一的選擇

2021-08-15 5:05

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樓主

2021-07-05 11:49

holyduck wrote:
我記得梧棲都是土壤液(恕刪)

建築技術不斷的在進步，相信到時候應該也會有工法的呈現

畢竟超高大樓的審核機制已經比較嚴格了，要蓋到28F 肯定結構跟地基都是精算過的政府才能發建照

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樓主

2021-07-05 11:51

glc2553 wrote:
上面都有寫到風力發電(恕刪)

海線跟新竹的北風真的太強

所以相對的朝北的房價也會反映在總價上

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樓主

2021-07-05 11:51

jasterlee wrote:
建商推案的壓力還真不(恕刪)

上市的建設總要給股東一個交代

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樓主

2021-07-05 11:52

southerncornercoffee wrote:
我住北區一中商圈這邊(恕刪)

感謝大大分享心得及美照拇指向上

tony333324

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29樓

2021-07-05 17:10

southerncornercoffee wrote:
我住北區一中商圈這邊(恕刪)

你要感謝老天爺
基本上, 6年沒有颱風進台灣本島了吧, 我忘記是幾年沒有颱風從台灣海峽中間走過去了.
梧棲, 我印象深刻, 我的部隊就在保七的旁邊, 也就是從臨港路轉進台中觀光漁港, 漁港靠右走, 我們靠左走過哨站過穀倉在雷達站旁邊.
當初颱風, 郵局來送信, 一陣風, 郵局麵包車的車門, 當場一個關不了, 一個打不開, 部隊的窗戶外面是上木板擋風了, 部隊屋頂鐵皮屋全部吹走.
所以你的玻璃上沒砂, 我真心覺得, 這幾年風調雨順吧.
我在梧棲當兵的日子應該是1998年2月, 一直到1999年7月20日退伍.

556677881122

外省第一代不會說台語，很正常，外省第三代還不會，真的是……馬總統香港出生，都會講台語了，tony你真的要加油了，做業務不會台語，會被笑死喔！

2021-07-07 16:43

丸人

遇到瘋子拍拍

2021-08-15 5:10

CcCManCcC

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30樓

2021-07-05 17:43

Mystical Drone wrote:
真的，不管什麼市區都(恕刪)

剛看到這戶數居然有2000多戶
我住過破3000戶大範圍5樓公寓型社區
只能說這種大戶數社區經驗
價格太低..水準高低落差太大...社區真得亂七八糟
吸毒...被警察攻堅...消防銅頭被幹..車子停到連消防車都進不來..

管理上更別說了，這種大型社區管理滿多爭議的
亂到出名..連我被開罰單警察直接說我住的這邊品質滿糟的....

現在住不到60戶的中高價社區就好一些了，反而大家還滿維護自己社區週圍的...
管理上也輕鬆多，沒有人能攬權...而且戶數少，那丁點管理費也不值得去攬...

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