廍興公園旁的惠田森聆苑 (第3頁)

s913116

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樓主

2020-10-16 7:45

DorisChang wrote:
好的，謝謝請問為什麼(恕刪)

會在這討論，通常是年輕人居多6、7年級生居多，年輕人預算有限，太高的價格討論也沒什麼用...

有預算有做功課的人、沒在使用論壇的人、投資客很少會到論壇討論...

現在資訊發達...很多資訊，網路上都查的到...

ru03u4xup6

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22樓

2020-10-16 14:42

DorisChang wrote:
好的，謝謝
請問為什...(恕刪)

剛剛打去代銷問

說等看板廣告上去後

要正式調漲了

這禮拜要把握XD

晚一點，再去現場看看

SL6036

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23樓

2020-10-16 20:55

ru03u4xup6 wrote:
剛剛打去代銷問說等看(恕刪)

上星期去接待中心問，已經賣6成多了，面公園和面山2房都完售，面公園3房只剩4樓，面山3房可以挑的戶數也剩不多了，其他內側不好賣還要漲價合理嗎？？？微冷笑

還是根本是話術，面公園其實是要等漲價後才要釋出來賣！！問了面山3房（37坪）高樓層，1坪折讓後約26萬，跟周圍實價登錄比貴貴的～～～但地點很漂亮很心動...

Alinaliao

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24樓

2020-10-16 21:07

SL6036 wrote:
上星期去接待中心問，...(恕刪)

上星期日中午過去說面公園3房全完售⋯面山的中間樓層全沒了。
地點環境不錯～很吸引人。但單價真的貴貴der

請問樓主有談價嗎？可以私訊分享嗎？

Yu588

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25樓

2020-10-20 6:52

最近一堆白癡買難怪建商愈賣愈貴

s913116

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樓主

2020-11-08 11:45

bar987987 wrote:
比較好奇那位置26、27...(恕刪)

不意外啊...

附近成屋大多已5、6年屋了，實價登錄其實也不太準，光是去年房價和今年就已經差很大了。
廍子河堤都開到24、25了，你覺得這裡不會比河堤高嗎？
附近又是機能完整的商圈，太子欣世界也差不多勒...

不久後，你就會看到海線都會20以上。

ru03u4xup6

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27樓

2020-11-09 10:32

s913116 wrote:
不意外啊...

附...(恕刪)

這波北屯大狂飆後......

應該就是返回傳統西屯逢甲、七期的新一波拉價

因為原本的北屯在18~22和正市區、七期的30~50是有15~25萬的差距

現在北屯已經走到二字中甚至見3，看來原本市區與高價區會有另一波的拉抬

回到討論本案，當看過龍井的某建案報價35萬/不二價，而且幾乎都快完售了

本案近完銷好像也不會太意外XD

joeybaby2017

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28樓

2020-11-09 10:40

離市中心那麼遠都快到山邊了，每坪都要25左右了?

230CL

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29樓

2020-11-09 12:13

joeybaby2017 wrote:
離市中心那麼遠都快到(恕刪)

沒錯喔

我上禮拜五才去談個案子

在太和五街那邊

29點多坪的兩房含車位開價八百多

出價750談不下來硬

我個人是覺得廍子重劃區這邊兩房平車750談不下來真的很扯

kenny555

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30樓

2020-11-09 18:40

joeybaby2017 wrote:
離市中心那麼遠都快到...(恕刪)

230CL wrote:
29點多坪的兩房含車位開價八百多
出價750談不下來硬

上半年情人橋周邊新案就差不多來到22以上(重點還完銷)
若是靠太原夜市那邊開價25，心裡會不平衡的話
不妨去看一下大城11月或是等水蓮16出來
心情應該會得到一些慰藉