中科精銳闊銷售情報交流 (第3頁)

Faithlia

Faithlia
個人積分：8分
文章編號：79037085

8分

21樓

2020-09-11 22:35

有人可以為小弟解惑一下嗎？4300坪土地應該蓋個500多戶沒問題，為啥精銳只蓋266戶阿？所以這樣才比較貴嗎？朋友昨天訂了這個案子，龍井一坪31萬真的震驚到我了

Masos

Masos
個人積分：81分
文章編號：79037268

81分

22樓

2020-09-11 22:55

是2880坪.

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
個人積分：6475分
文章編號：79037360

6475分

23樓

2020-09-11 23:07

Faithlia wrote:
有人可以為小弟解惑一(恕刪)

那是住一之二的土地，建蔽和容積都是非常低的那種，不是想蓋多少就多少

房價糕點，蒸的丸子

tsaijun

tsaijun
個人積分：22分
文章編號：79037396

22分

24樓

2020-09-11 23:12

捐地弄公園換取容積獎勵，所以旁邊有兩個公園。
容積率好像到185還195%忘了
基地面積2416坪。

prettylove

prettylove
個人積分：793分
文章編號：79038477

793分

25樓

2020-09-12 2:06

Faithlia wrote:
有人可以為小弟解惑一...(恕刪)

離中科近倒是還好
烏日才是鬼價錢

Joseph1991

Joseph1991
個人積分：119分
文章編號：79039653

119分

26樓

2020-09-12 9:17

能蓋多少都會想辦法蓋滿滿的，如容積移轉、開放空間、綠化。

kayusumi

kayusumi
個人積分：1278分
文章編號：79039870

1278分

27樓

2020-09-12 9:43

台灣台中市民 wrote:
4300坪大基地蓋266...(恕刪)

我以為三棟都面向遊園北路哩，這樣看起來裡面的兩棟是比較好的選擇
鄰遊園北上下班車多、冬天濕冷的風一直吹
國安一路面北是冷，面遊園北是又濕又冷

484也學壞了，價格拉高配備降級格局套版改顏色

Faithlia

Faithlia
個人積分：8分
文章編號：79041491

8分

28樓

2020-09-12 12:36

tsaijun wrote:
捐地弄公園換取容積獎(恕刪)

感謝各位大大替小弟解惑，想請問一下這樣捐出來造公園的地，是變政府的嗎？屬於社區的地就剩2416坪，小弟這樣理解有正確嗎？

mountain821

mountain821
個人積分：295分
文章編號：79041808

295分

29樓

2020-09-12 13:13

Faithlia wrote:
感謝各位大大替小弟解...(恕刪)

聽業務說社區前面造的公園就直接送給市政府，車道入口旁的小公園精銳會認養四年再交給市政府

seconds0939

seconds0939
個人積分：147分
文章編號：79042345

147分

30樓

2020-09-12 14:21

公園有建商認養是好事，有在維護的公園對附近環境跟房價都有幫助，台中很多公園就算是市府的也都是雜草叢生，那不如開放企業認養