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梧棲-餘慶仁家

柴可夫大公雞 wrote:
50元也是可以拉,交(恕刪)


感謝柴大分析,我自己其實也抓75~80塊感覺比較能維持整體品質,戶數多跟少都各自有優勢跟劣勢,希望可以遇到好鄰居,一切都好談。
andyhuang123 wrote:
感謝柴大分析,我自己(恕刪)


抓80元也可以,車位清潔費每個月一個300元,機車100元,一戶至少每個月能多挖400元出來,77戶最少能再生出30800元,基金沒有人在嫌太多的,未來看要拉皮洗外牆都好用,這案子我記得有燈光計劃做的還不錯挺漂亮的
房價糕點,蒸的丸子
andyhuang123 wrote:
小弟是已購買用戶,價(恕刪)



我也是購買用戶,也是想說若有已購戶,大家可以一起討論
Erin0802 wrote:
我也是購買用戶,也是(恕刪)


上週因為電動車的問題有跟銷售中心小姐確認過停車場有預留充電樁的管線,只是沒有辦法很明確的說可以安裝充電樁這樣。雖然裝了以後也買不起特斯拉 但是還是多少問問~
我想請教目前戶數少的社區,好像蠻多社區都請12小時的保全,不知道只請日班的部分管理品質會如何?
andyhuang123 wrote:
上週因為電動車的問題(恕刪)


這部分是要看將來社區管委會是否同意裝嗎?

看建案目前已經在挖地下室了,後面就會開始客變

想說在這若有已購戶,若有開群組,可以大家互相交換訊息&討論
Erin0802 wrote:
這部分是要看將來社區(恕刪)





請問有開群組嗎?謝謝您
茶米123 wrote:
原本看上坪數,感覺應(恕刪)

了解過後極可能像柴大說的那樣!因為戶數少管理費極高這個就是沒辦法避免的問題。等若干年以後大樓進行保養的時候這筆費用會讓住戶非常有感!不過投資客都會兩、三年後就脫手賣!苦的就是接手房子跟原住戶了。
suiiiiiii wrote:
請問有開群組嗎?謝謝(恕刪)


目前還未看到有開群組,看目前討論的並不多
今年或明年中華路上還有2案,餘慶仁家是純3、4房,預算不夠或是想要找2房的可以參考

第一案是新富銘的電梯華厦,地點在中華陸橋旁離台灣大道比較近,9層樓77戶每層樓3.1米頂樓3.4米,30個機械車位其他都平面

第二案是崧永建設(昌祐),14層大樓188戶,每層挑高3.2米,62個機械車位其他都平面
地點在這裡



房價糕點,蒸的丸子
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