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南區大膳哲哲看完心得

MDFKer wrote:
所以買預售多看多比較...(恕刪)


大膳哲哲賣這價位,的確是不便宜。
每坪價格可以參考,同興協記九悅
復興路附近,新舊建案很多,多看多比較囉!
MDFKer wrote:


所以買預售多看多...(恕刪)

你確定你有去過?磐鈺是出了名公開透明,從不鎖樓,潛銷折扣後死豬價,哪來的團購價?
如果有請拿出證據,謝謝。
甚至我可以告訴你,如果你有看過他們案子,他們甚至連這塊土地買快70萬/坪,這樣事情都會跟你說,告訴你他們成本多少,結果你說他們鎖樓?團購?都是投資客?
請拿出你的證據,謝謝。
chloesutdymiller wrote:
聽群組說團購價可談到(恕刪)


所以有打算自住置產,平常就要就要追著建商跑了,看到你po仲介這個...同事應該很欣慰自住買第一手
其他案子團購有沒有優惠我不清楚,但跟同事聊,他們同一天下四戶也沒優惠,只有潛銷折扣退精裝修,這些我想每個潛銷去看大膳都一樣有說明
jose38gy wrote:
..你確定你有去過?磐鈺是出了名公開透明,從不鎖樓,潛銷折扣後死豬價,哪來的團購價?
如果有請拿出證據,謝謝。
甚至我可以告訴你,如果你有看過他們案子,他們甚至連這塊土地買快70萬/坪,這樣事情都會跟你說,告訴你他們成本多少,結果你說他們鎖樓?團購?都是投資客?
請拿出你的證據,謝謝。恕刪)


是我同事有看過 請你冷靜
我回文與引言是回19樓po的那個案件
並沒說是此案都是投資客與有團購
你要不要再看一下

也不知道有所謂團購價這件事
買預售就是淺銷與淺銷前划算
且任何預售案件都有投資者丟出來
因為前面已有人分享價格 所以我也把實際我知道的分享

鎖樓這兩字可能表達不精確
改行銷策略你可能比較能接受
唐叔叔 wrote:
所以有打算自住置產,(恕刪)

去年陪家人去看盤鈺雲華,對盤鈺這建商只有讚嘆而已,哪有建商一個案子寧願幫屋主出租金,也要花七年慢工出細活完成代表作?!一個建商對屋主負責任的態度最重要,建材舊了可以換,但屋主對建商的感情寄託卻是一輩子,屋主是否願意添購同一建商的產品傳給下一代,決定了該建商的高度!
大膳的位置在學區內,到台中各區都方便,採買也可到工學商圈、好事多,再加上萬金買鄰,單純少戶數,建商品質好,住戶素質高,夫復何求!
不知道盤鈺下一案會在哪區?這邊有了解的朋友嗎?
其實不是自己到過現場,
只是透過別人間接得到的資訊,
當中可能會加諸了轉述者的意見,
這樣似乎不夠客觀?
其實買房子跟吃東西一樣都很主觀,
有些人在意價格,有些人注重品質,
就看自己口袋深度可以挑選什麼產品了
雲華的確很有特色,也打出口碑
看完這串有點好奇這間建商
不知大膳哲哲還有在銷售嗎?

好的建商通常會有些江湖傳說
但實際上也不是每個消費者都會碰到
願意用心規畫、實實在在蓋好、蓋完維修到位
其實做到上述的建商也不多了......

另外一個有趣、可以觀察的是若是有店面的大樓
進駐的店家類型,其實跟建案(建商)品質也會有些差異
長安、龍寶、理和,好幾個店面都是頗有質感的傢俱、廚具、設計公司進駐
或者是銀行(國美館龍寶、七期理和),雲華好像也有銀行+居雅堂

是物以類聚、品味相當,還是建商設了一些門檻......
Nickychi1315 wrote:
去年陪家人去看盤鈺雲(恕刪)



下一個案子據說是 在烏日 然後八期
新和街口的南興市場拱型鐵架算是美中不足的地方
圓夢大師 wrote:
下一個案子據說是 在(恕刪)


有預計哪時候會推案嗎
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