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雙橡園2020新案

1805坪的規劃應該跟1812差不多吧
雙橡園的軟體服務真的很吸引人
讓一間房子擁有更高的附加價值

不過當然,羊毛出在羊身上,喜歡的人就多賺點錢囉....
我了解到的資訊是~
雙橡園和久樘合建,以雙橡園的豪宅品牌去銷售比較好提高售價。
規劃聽說是六拼三梯,很少見的豪宅設計格局,45~90坪,這間距範圍落差很大,停機車好像規劃一樓。
汽車停車挖到地下二層。
單坪成交均價應該在55W~58W。

以上是了解到的資訊,有錯再請指教修正。
chaikt wrote:
我了解到的資訊是~雙(恕刪)

破50的六拼豪宅
找時間來去了解一下
請問接待中心在哪
chaikt wrote:
我了解到的資訊是~雙(恕刪)

45坪的感覺只能隔2房,或2+1,拉低了均質
均價55以上的話其實可以考慮對面聯聚新案了

chaikt wrote:
我了解到的資訊是~雙(恕刪)
要是V1跟新案來選要看需求

喜好周遭環境的便利,首選V1,未來捷運,採買家樂福,生活機能已經很成熟了。

但就建築物來說,V1基地太小是很可惜的,不然這麼小能塞下頂樓景觀餐廳的規劃氣度是值得讚賞的,戶數單純是另一個考量點!我相信V1用料整體是一定很棒的,畢竟是要打知名度的案子近期也轉移至用1617來打知名度了。
而新案呢,地點重劃區沒話說,可惜商圈需移駕至黎明商圈,規劃一定比V1成熟,用材則不一定,價格甚至比V1貴,但基地面積大氣派程度應該令人稱羨。喜歡戶數多而讓公設齊全的可以選新案。

說來說去就是錢的問題,嗚嗚嗚。

能買5000萬以上的人買房很輕鬆案子缺點也少,而2500-4000能買到的案子總是讓人喜好但總覺得條件沒有這麼全面的好,真是一分錢一分貨。
digging wrote:
要是V1跟新案來選要(恕刪)


分析的真棒👍
單價(或講均單價)絕對比V1貴了!但基地是雙橡園有史以來最大,21xx坪只蓋一棟400坪
肯定氣勢驚人。
chaikt wrote:
我了解到的資訊是~雙(恕刪)



六拚三梯? 是因為坪數比較小,所以戶數比較多的關系嗎?
不然一坪50的案子
大多是戶數跟電梯比是一比一
deglycine0310 wrote:
六拚三梯? 是因為坪...(恕刪)


我也搞不懂為何會這樣規劃?
但因為圖面尚未定案,可能還有變更的可能性。
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