龍寶建設園臻邸 (第3頁)

russiahouse2001

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21樓

2020-02-23 13:26

我看591登陽川匯單價是24-28萬，之所以拿來比只是因為地點接近，在衛星圖上容易比較基地大小。

doraemon0913 wrote:
光龍寶這二字，就比登...(恕刪)

aurorayi

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22樓

2020-02-23 13:55

蕭承沅 wrote:
請問除了龍寶建設在高(恕刪)

買房子就是要多問多比較，衡量自己的預算和負擔需求之後，才去買
千萬別太衝動
麗寶的評價 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=5596288 ，我沒去看過麗寶的建案，無法給你回答
烏日重劃區很多寶佳集團的建案，寶佳集團的房子評價你查一下這個論壇就很清楚了，大家都會勸你謹慎
為何叫寶佳集團，因為底下有太多太多的子公司，好比勝美、櫻花、和峻.....
事前做功課，事後少後悔

Reisyo

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23樓

2020-02-23 14:02

之前有去看嶺東的麗寶，業務說高鐵的麗寶是子公司，建義建設，先建後售，但4月左右才公開⋯！

voren1515

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24樓

2020-02-23 14:51

russiahouse2001 wrote:
我看591登陽川匯單(恕刪)

龍寶35乘.92=32，有差到15-20？能力夠連考慮都不用考慮

doraemon0913

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25樓

2020-02-23 15:10

voren1515 wrote:
龍寶35乘.92=32(恕刪)

抱歉，憑印象概算以為有差到20，記憶差又算術爛真是不好意思

剛查川匯實登和之前問到的龍寶價錢，大概是差10-15吧

龍寶園臻邸去年中潛銷時跟我開35，有的戶別開到39
川匯看實登平均是22，最低是19.8沒車位的，扣掉實品屋與店面，最貴的14樓24.49

龍寶有含精裝修及冷熱交換機...等，但不論差多少，這是兩個不同「客群」的社區啦

doraemon0913

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26樓

2020-02-23 15:48

russiahouse2001 wrote:
在衛星圖上容易比較基地大小(恕刪)

如果要知道基地大小，下面數據可以參考:

川匯基地803坪，商業區用地，建蔽率54.99 ％、容積率313.53 ％
園臻邸基地1989坪，住宅區用地，建蔽率28.88 ％、容積率180 ％

光看建蔽率、容積率，規劃就比川匯舒適，但這也反映在售價上
這兩個社區應該是口袋深度就能決定了...

ba92401202

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27樓

2020-03-01 14:03

龍寶園臻邸的準住戶，下訂龍寶時，感覺是被面試，建商會篩選住戶，因為它是永久保固，用的東西不在話下，看的出來是很用心在蓋房子，單價雖然高，但是是精裝屋含冷氣家電及全熱式交換器，其實換算下來不會貴很多。我也買過當地的寶X產品，就是價格取勝，建商努力蓋完房子，代銷努力把房子賣完，很多房子的細節不是太在意，只能說一分錢一分貨。

voren1515

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28樓

2020-03-01 15:28

ba92401202 wrote:
龍寶園臻邸的準住戶，(恕刪)

下訂時被面試？老婆要買我就直接買也不囉說，重點要有管道，張董喜歡自住客，不要投資客。

ba92401202

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29樓

2020-03-02 11:36

voren1515 wrote:
下訂時被面試？老婆要(恕刪)

就是不喜歡投資客才要篩選阿！

voren1515

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30樓

2020-03-02 12:49

ba92401202 wrote:
就是不喜歡投資客才要(恕刪)

也對，所以投資客比例很少.

龍寶建設 園臻邸

龍寶建設園臻邸