新成屋雙車位能轉賣嗎？ (第3頁)

煉獄芭樂

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21樓

2020-01-24 8:51

挺羨慕的...我在新竹要找雙車位的都有點難...

只要油箱加滿油，就沒有到不了的地方

shin831022@gmail.com

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22樓

2020-01-24 8:58

Eigen wrote:
這要看你大樓有幾戶，...(恕刪)

我買的是一戶一個車位，我也很好奇我到時候租不租的出去.
地下室到B3，我的在B1

你說你害怕在愛中迷途

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23樓

2020-01-24 9:26

什麼社區啊
地下室可以到B5
真屌
是特別高還是戶數特多
感覺是商業大樓非住宅等級了吧

asps946701

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24樓

2020-01-24 9:40

yl610702 wrote:
千萬別賣！車位這種東西只會越來越稀有，抑制私家車已是國際趨勢，對岸和國外城市已經開始限制新社區提供的車位數，以及停車格、停車場的設立了，以台灣人的仇富風氣未來絕對會跟進，到時可能有錢也能買不到了。

仇的是專職炒房大戶，尤其是炒舊屋的(能帶給社會多少時實質好處？)，而不是仇富，企業家我一點都不仇

話說停車場如果租的出去及就不用賣了，相當於有人幫樓主繳貸款耶

segundio

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25樓

2020-01-24 9:44

如果不是很缺錢就別賣了,雙車位的房子價錢比較好.一個人兩台車或是夫妻各一台,親朋好友來時的停車位都有需要的.

hsien5

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26樓

2020-01-24 9:53

當初買房子就買了雙車位,真的是個很正確的決定。當初購買時也覺得騎車就好，結果幾年後現在手上有兩台車使用,慶幸當初做了兩車位的決定

segundio

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27樓

2020-01-24 11:19

hsien5 wrote:
當初買房子就買了雙車...(恕刪)

高樓層備雙車位在六都沒這麼多物件可以挑啊！

JESSICA0823

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28樓

2020-01-24 11:23

車位，一般住戶規約都會規定只能售予其他區分所有權人，所以若是有要出售，只能在住戶群組裡釋放訊息
另外建議
1.經濟若可以，其實車位是可以投資的，只是初期前1-2年，因為也有其他空車位未售出或是其他住戶也要賣，所以可能要一些時間
2.若覺得不太需要二車位，則出售一車位，售價自由約定，如果你的車位位置不錯，增值空間是有的，加價賣，也會有人要的，別擔心～至少保留一車位，未來換屋丶售屋會比較好哦！
3.一車位出租，一般規約規定只能承租給同棟住戶，不能對外出租，若是擔心租不出去，又要繳清潔管理費，那就降低月租金，一定有人會優先租的，別擔心

Feel sad

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29樓

2020-01-24 13:28

vivic224 wrote:
正解車位的收租效益遠(恕刪)

車位月租實拿3000
一年收3萬6
40年才收144萬

車位一個120萬好了，貸款利率1.56
頭幾年每年利息成本從1.9萬開始

可以教一下
這投資划算嗎

所以車位夠用就好了

Jack1109

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30樓

2020-01-24 15:10

我個人覺得要看個人需求啦！！！