jasonsu0514 wrote:現在一線建商都要打廣...(恕刪) 我覺得不能說放到591上面就是代表賣不好吧。很多都是買來脫手的,591畢竟是二手屋的平台,新建案也不會在上面賣。591的一間屋子可能五個人到八個仲介在賣,一間重複po五次到六次,事實上可能也不過五到十間在賣而已。而且那幾個案子,除了立瑋因為名氣比較低,大家住易早就轉好幾手了,因為我以前住那邊,三房的幾乎都不會轉手,兩房的大多都投資客。閱文心跟東方威尼斯屬於等級比較高的案子,那邊有小學跟商圈賣點,投資客自然會拿出來賣。
大家住易我是覺得在鐵路旁 如果有人想大量拋售到可以理解 威尼斯前陣子有小飛人買盤縮手可以理解 但閱文心200戶有43戶再賣就覺得他應該有問題了!? 其實要講的東西就是 過往再熱銷的預售住起來不順 就會待售一堆 無論惠宇還是寶佳都一樣XD 而這種東西通常是完工後兩三年才能知道的事了 熱銷在快也是建商在爽 賣不掉還是住不順可是消費者承受的 teyu1117 wrote:我覺得不能說放到...(恕刪)
在我觀感 不認為是賣光光進化北路 蓋一大片 當初去看給開3開頭 理都不理戶數太多 坪數小 這會是一個大問題再來看台糖 兩棟甘蔗一樣當初去看也是開架3開頭很抱歉 晚上開車經過 沒幾戶開燈賣光光! 八成都是建商保留戶走過中興路蓋好快一兩年 沒幾戶住 每天經過 烏漆嘛黑現在 是靠政府在保護 最好是房屋稅 地價稅 都非常低稅很低 貸款很低 只要繳個利息 建商不缺錢現在利息 太便宜哩!翹腳等你來買 我也不缺錢
kunlin0817 wrote:大家住易我是覺得在鐵...(恕刪) 我覺得不完全是這樣,鐵路不是在後來才蓋的,我相信要投資或是要自住的人在那邊早就有心理準備。說鐵路很吵,坦白講我當初住十樓面鐵路旁,我白天出門上班是聽不到鐵路,晚上回家看電視一個晚上也沒幾班車,三秒就過了,一到十點就差不多沒車了。坦白講那個鐵路真的不是甚麼太大問題,我當時住三房,客房面相反側,安靜的很,我有朋友來住一晚說好安靜睡好安穩。東方威尼斯除了有小飛俠那陣子跌價跌超多,過半年又全部漲回來,為什麼我會知道,因為我很喜歡東方威尼斯,可見就算有小飛俠,好地段還是抗跌,要比的話國泰新落成那間更慘。最後閱文心,閱文心上面都重po的居多,光三樓那一戶就大概就10個業務重複po,我大概算大概上面有賣的大概七間吧。兩百戶來講這還算很正常。
sandypan1211 wrote:很抱歉 晚上開車經過 沒幾戶開燈賣光光! 八成都是建商保留戶 我覺得應該不只--有九成是建商保留戶(完全是我個人猜想)--因為點燈率不高.我是沒那麼有空去問管理員.要不然準確度更高.