新公寓與老透天的抉擇 (求意見 ) (第3頁)

勝利甜心
個人積分：113分
文章編號：75110098

113分

21樓

2019-10-24 10:27

當然是透天呀
我覺得在中部能挺過921的老房子都是很不錯的,光做工扎實這點就屌打一堆高樓了.
現在的新大樓都會說防水結構保固幾年的,但這不是本來就該做好的嗎?很多保固也是賣房子給你時說說而已,等到你提出問題時,就無限的推拖拉.
老透天本來買來就會重新拉管線,住起來應該還是屌打光鮮亮麗的新大樓吧?

Yang咩

Yang咩
個人積分：1469分
文章編號：75110144

1469分

22樓

2019-10-24 10:29

除非透天在非常郊區
不然首選當然是透天了

櫻櫻小丸子

櫻櫻小丸子
個人積分：17分
文章編號：75110632

17分

23樓

2019-10-24 10:58

我個人也是建議買透天,
地坪42坪很大吔~
未來自己要重蓋都可以蓋很大一棟了,
我自己是住大樓,
每天都會有來自樓上的雜聲(樓上鄰居說她女兒有躁鬱症所以有時會大力碰東西.....),
有時家裡來了客人,
也會不小心吵到樓下鄰居,
金額和地點都差不多,
真心建議您一定要選透天啊~

布萊恩.楊

布萊恩.楊
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文章編號：75111046

1106分

24樓

2019-10-24 11:23

當然是透天啊，房間數量多，一樓可以規劃成自家車庫，不用忍受風吹雨打跟定期要抽籤搶車位，天天可以找朋友來泡茶聊天不用怕吵到樓上樓下鄰居(不過也不能大到吵到隔壁的)，還可以在屋前找親朋好友一起來烤肉呢，我們家兩棟透天都捨不得賣掉，儘管屋齡都二三十年了，但是就如同樓上大大說的，挺過921基本上結構不會有什麼問題，至於管理的問題倒是不用太擔心，跟鄰居感情好可以請鄰居代收，包裹的話大件的也可以先暫放在貨運站，下班再去拿，不會有什麼問題，還不用擔心管委會訂一些沒有人情味的規定。

快樂很簡單，但要簡單卻很難

TURBO1000

TURBO1000
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958分

25樓

2019-10-24 16:49

當然秒選透天阿!

不用問了買透天就對了

台灣台中市民

台灣台中市民
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文章編號：75115700

4587分

26樓

2019-10-24 16:55

45年的老透天.大概都要敲掉只留大樑.
廁所管路電線全換.樓頂儲水桶.外牆防漏.地板磁磚重貼.大樑強化.窗戶全換...........
--->OMG--這筆錢可能不少.
加一加會不會接近2000萬(房價+維修改裝).-->乾脆買新的或拆掉重蓋比較快.
這些錢付得出來嗎???

Indianahsu

Indianahsu
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71分

27樓

2019-10-24 17:35

42坪面寬5.5米，深度大概25米，幸好是邊間。

42坪拉皮、防水、結構補強、水電、化糞池、衛浴、廚房、地坪、樓梯、外窗、房門..........

弄好後裝潢、櫥櫃、地材、窗簾、傢俱、家電.......

然後1400萬/45年可貸多少？

口袋夠深秒選透天

弄好隔壁開始賣雞排、臭豆腐、做資源回收.......

鄰居房子是自己的你能管嗎？

然後隔壁天花板漏水、廁所漏水、廚房漏水、排水溝堵塞......

鄰居擺爛，你告是不告？

然後，要追垃圾車、倒廚餘、信件沒人收、客人(?)直接開門進來.......

20年後老了沒辦法爬樓梯，超過60年屋齡脫的了手嗎？

好吧，有土斯有財.........

計劃永遠趕不上變化

awaine4149

awaine4149
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文章編號：75117881

45分

樓主

2019-10-24 20:12

臨路透天、沒有前院喔

patrickchaing wrote:

不是這樣算的，沒...(恕刪)

u222666

u222666
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文章編號：75148956

11分

29樓

2019-10-27 20:53

住的舒服當然是大樓，
如果要保值是透天，
那附近都是老透天，
跟新的重劃區環境差很多⋯⋯

想當烏日人

想當烏日人
個人積分：15分
文章編號：75151576

15分

30樓

2019-10-28 5:41

覺得這個真的要看個人透天好但屋齡能貸多少是個問題而且進去裝修部份應該只能用信貸除非本身現金夠多停車也是一大考量你沒車位一樣要租=大樓管理費的概念重點新大樓過20年屋齡20 透天60 就覺得⋯要老透天那不如選偏一點點叫新的透天我住彰化烏日交接處 5分內上74快速道路彰化烏日交接老透天 800以下很多但我還是選擇烏日新大樓因為不想在裝修跟屋齡問題跟離上班地點方不方便