打算在海線買人生第一間房 (第3頁)

台灣台中市民

台灣台中市民
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文章編號：74818212

4592分

21樓

2019-09-27 11:46

感覺最有可能--
富宇
久樘
德光
總太

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
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文章編號：74818823

6475分

22樓

2019-09-27 12:41

xgcloud wrote:
好奇是哪裡的商業地~...(恕刪)

應該是火車站西側還在自辦重劃狹長型的那塊，不過那邊我猜之後蓋房子應該會非常貴，建案目前比較多的就是靠明秀公園那附近的富宇，還有天鵝系列的久樘，久樘後來跑到三民路未開通前的舊道路往竹林土雞城的那個方向蓋，不過這些地點很麻煩的就是都要做水保，價格會灌進房價裡，如果要自住要1000萬以下的可能要去青山公園那附近騎機車亂繞找小建商，只是地坪應該不會太好看都在15~20坪左右

can1843

can1843
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文章編號：74818870

40分

23樓

2019-09-27 12:46

國道三號龍井交流道下的商業地
似乎月底移轉面積
我記得沒錯成交好像是30.5W一坪
建商:親X建設

隔壁的喬立蓋得大樓還沒蓋好就賣完了
醫生朋友有買
確定是這樣

有些在地的可能知道
未來光田醫院新院完工後

總院所有器材都會移往新院
包含所有醫生與護士
而總院(舊院) 改為長照中心
所以新院附近雖然還在蓋
但仔細注意
有很多醫生護士早已買房於附近

可能是因為這樣
陸續建商資金往這附近投資

加上某一塊土地
讓某集團購買
因卡在環評
無法順利開大型商場

附註

因為市政府提出山坡地解編的部分
如年底確定解編
建坪在於建商成本間
至少省8000~12000
試問建商不就躺著也賺XD

xgcloud

xgcloud
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文章編號：74819064

117分

24樓

2019-09-27 13:03

can1843 wrote:
國道三號龍井交流道下...(恕刪)

我有去看喬立的，只可惜太晚去談了，剩餘戶數座向太差，就沒下手。

Ponbug

Ponbug
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41分

25樓

2019-09-27 14:17

can1843 wrote:
國道三號龍井交流道下...(恕刪)

"加上某一塊土地
讓某集團購買
因卡在環評
無法順利開大型商場"

意思是說這附近本來有要開大型商場??
但之後山坡地解編大型商場就能解套續建了?還是跟這個政策沒關係?
這附近全聯.超商.黃昏市場都有
但的確缺個家樂福或頂好之類的大商場~~
如果未來有大型商場進駐應該就更方便了

quuc

quuc
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文章編號：74820873

1519分

26樓

2019-09-27 15:44

那塊地應該是指目前捷運藍線B04預定地附近，

也就是在中港路從弘光往上爬坡過了國道三號有夜景餐廳那一帶。

那一帶當初規劃捷運站的時候就已經引來交通部審查委員的諸多質疑，

因為方圓500公尺根本沒有住戶，所以這一站如果不開發的話就必定成為蚊子車站，

但是要開發的話，附近都是限建的山坡地，所以交通部當初認為根本應該略過這一站，

也就是弘光科大到坪頂之間都不應該設站。

但是如果山坡地解編的話，

那這邊理論上就可以開一間商場，

然後在那邊設捷運站的正當性也會比較高。(雖然我認為理由根本是硬凹)

至於到底誰會得利，就讓大家自己去猜想吧。