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新光三越總座吳昕陽:台中計畫再展店 談A13加入是壓力也是動力

那裡人多就開哪區,這是不變的道理,唯一變的是,百貨公司要在哪裡買皮比較有炒作的空間
alex060749 wrote:
三越有參加中港文心G9...(恕刪)


沒想到新光、誠品跟中友同時都對G9有興趣
那就更讓人好奇國壽那塊地的動向了
台中捷運現在根本是假議題,因為現況只有一條綠線效益能到哪?

自古不變就是選擇交通方便地方,越靠近高速公路地方價值越高,北屯旁74未來連接國四國一,可吸引外來人口並且北屯也為台中人口最多一區,連好市多都將進駐,所以我認為北屯機率大
柴可夫大公雞 worte:
可以放台61附近吸彰化和苗栗的人口


別鬧好嗎 消費能力差那麼多 想敗家產不用這樣搞
另一則新聞 有提到一個地點

新光三越 今年營收衝向800億

據了解,新光三越在台中七期新市政中心還有一塊數百坪的精華土地,就位於台中店的正後方,不過,這塊土地閒置多年,集團至今並無開發計畫,未來是否會作為第二店的基地,備受矚目。
javis3021 wrote:
台中捷運現在根本是假...(恕刪)

從台中市目前七期核心位置來看,考慮未來新百貨實質消費力人口(不考慮地目)及商圈形成需要時間搭配(又需要足夠的區塊發展話題性)
單元二三四五跟十三期這幾區未來三十年發展動能會跟目前七期八期富人居住的區塊連成一氣(七期也不是發展幾天就有現在程度),去百貨公司不用捷運只要有足夠停車場跟消費人口就可以,現在的大遠百新光中友SOGO勤美旁也都沒有捷運,年年賣翻,消費力看的是人氣,哪邊有人氣就會蓋在哪邊,前面有人說G9個人認爲也滿有可能會繼續百貨群聚,但是群聚的效應,勢必會衝擊附近的百貨(新光在G9這邊蓋的話就會打到自己),因此個人認爲像文心秀泰這樣沿靠著七期八期週邊消費人口往新區塊發展會是未來新百貨選址的可能。
ludwig0201 wrote:
G9聯開案或附近舊愛...(恕刪)

要看從甚麼觀點吧?
如果以信義區看起來像群聚效應
但他在站前、南西就像拓點
大遠百、新光三越
目前一、二樓各自的國際名品已經很足夠了
到了樓上休閒服飾、餐飲等其實重複度蠻高
我是認為再開能不能有加乘效應有疑慮?
當然新聞說想要不一樣的百貨型態倒是蠻可能就鄰近土地去擴充
G9就蠻像台北BR4的SOGO復興館也是蠻有可能的點
但這種點應該是精品匯集,個人倒不認為就近新光遠百已經很多的情況下還需要再有
javis3021 wrote:
台中捷運現在根本是假...(恕刪)


現在很多百貨商場
以交通便利、商圈效應為主
七期機率高
有了國道、中彰、藍綠捷運的優勢

但新光三越喜歡便宜土地來買比較省得成本
看準北屯也不見得
南屯商業活動比北屯還活耀
看新光三越看中哪裡
目前新聞G9吸引知名百貨業新光三越、中友百貨、誠品生活等
G9感覺機率高
054203 wrote:
另一則新聞 有提到一...(恕刪)

就是理性與感性隔壁
以前是大陸建設接待中心
現在是停車場
面夏綠地園道
個人覺得這個點很優
有景觀
可以以餐飲為主
希望是選這裡
也有集市的效果
richard0629823 wrote:
要看從甚麼觀點吧?如...(恕刪)


顯然你對於新光台北的佈局還不熟悉,看看香堤大道旁有多少新光三越?A4、A8、A9、A14可不是樣品屋
多了解它們招商的櫃位為什麼不致讓消費重疊吧
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