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台中海線 清水區 一張圖鞤助大家簡易分析各項機能

leopard3cat wrote:
空中有沒有電線電纜,能加入評比嘛?個人不喜歡幾條電纜線亂入天空景觀~


沒錯,管線地下化真的是非常重要
重劃區的馬路其實是夠大的,竹北的縣三重劃區路更小但也沒塞車
只是目前遠五~遠二中間一堆人停車在路邊,其中一個線道就被佔據了
這有待改進

分享一張市鎮中心夜景
八月二十大大看您的發言--有代銷主管的功力.
八月二十 wrote:
沒錯,管線地下化真的...(恕刪)


空拍夜景真漂亮...

未來高樓層俯視整個港區夜景肯定很享受🤔
八月二十 wrote:
沒錯,管線地下化真的...(恕刪)


講到重點之一了…管線地下化。
除了房價,格局之外,這是我列入考慮的一大重點。
但就如大大所講的,遠1到遠5這條路真的該管一管了。
現在的遠3,未來遠7,聯悅3的港新三路與四維東路,雖然附近有二個停車場,但恐怕亂停的現象仍會存在。
另外一提,不知重劃區,新建案距離臨棟的棟距規定是多少?
目前遠7旁的地,約1500坪被櫻花買走了,未來勢必會推案,屆時遠7朝東的棟距會有影響的。
james994539 wrote:
梧棲半年增加5百多好...(恕刪)


會不會蓋校,真的很難講。
我倒覺得蓋國小的機率還滿高的。
這區塊最近的國小是槺榔國小,目前學生人數75人。遠雄目前的建案全在該學區。
但容的下重劃區的就學人數嗎?這就難講了。
之前東北季風11月後去附近逛逛,但看見很多衝來衝去的聯結車⋯⋯⋯大白天還有灰暗的天空⋯⋯
ch121115 wrote:


會不會蓋校,真的...(恕刪)

學校的事要靠設籍學齡前兒童數目到一定程度,先把入住率拉高、機能發展起步,台中港市鎮重劃區吸引家庭遷入,但房價別漲太快太多,不然會選擇遷到屯區就好啦!
  今年起開始發現梧棲的商圈似乎有慢慢開始延伸至北邊,民族路以南大智路以北的跡象,這區域一兩年內就新開了間7-11、全家X2,(新橫濱旁預計再一家)、3家按摩店、火鍋店(興建中)、壽喜燒、健身房、早餐店X3,甚至這幾天健身房樓下又新開了一家複合式咖啡店,不知道還有沒有沒補充到的?

住這邊這麼久了,這些新的商店開設氣氛,還真是這一兩年才明顯感受到~

樂觀預計3-5年後,等大樓店舖完工,應該就能往北邊重劃區塊發展~

側面打聽了一下,各建案的店面似乎都賣的不錯~

期待更多新型態的商店能快點進駐~

再來間大型賣場就完美了
台灣台中市民 wrote:
八月二十大大看您的發言--有代銷主管的功力.讚讚讚


好說好說
我推樓主的表格分析....真是夠用心

我只想說 我戶口在清水 但我不住清水 從小到現在30幾年 8萬人口幾乎沒變動過 清水人數不多也不少 因為人口老化(往高美溼地舊四塊厝跟高美) 跟年輕人外移~
基本上..從台1線開通到現在來說 快30年了 老實說要說多發展 真的很有限啦...捷運看30年後會不會蓋好
...說實在蓋那麼多大樓 等到自住人口差不多了 因為真的沒那麼多外移人口大概就是投資客買的...真的房價翻兩倍不炒白不炒
現在建商也是房價開的硬 才有利基繼續炒...

如果說真的我要買去清水 大概就是對於故鄉的思愁跟養老吧....但越炒越高的房價..還不如買到南屯或西屯= =

住海邊對車子有沒有影響 如果有車庫當然影響很小(海線住透天的大多有車庫) 如果長期放外面吹風 上次換來令片 不誇張 結果碟盤跟車軸卡了一層厚厚的鹽 ..摩托車比起住市區的朋友來說真的繡蝕會比較嚴重些 只好加上清理的錢 壞是不會壞 但是多少影響使用安全跟物品期限
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